- 關(guān)于房地產(chǎn)估價合法原則及其運用的說法，正確的是( )。2021-08-25
- 房地產(chǎn)估價中，獨立客觀公正原則要求估價機構(gòu)和估價人員應(yīng)當站在( )的立場上，評估出對各方估價利害關(guān)系人均是公平合理的價值或價格。2021-08-25
- 下列選項中，不屬于房地產(chǎn)估價主要原則的是( )。2021-08-25
- 某可比實例的實物狀況比估價對象優(yōu)9%，則其實物狀況修正系數(shù)為( )。2021-08-25
- 房地產(chǎn)狀況修正中的間接比較修正評分辦法，是以( )狀況為參照系進行的。2021-08-25
- 下列估價業(yè)務(wù)中，屬于估價機構(gòu)不應(yīng)承接的業(yè)務(wù)的是( )。2021-08-25
- 現(xiàn)實中的房地產(chǎn)價格、特別是具體一宗房地產(chǎn)價格，直接取決于其( )。2021-08-25
- 某抵押價值評估中，房地產(chǎn)估價師除應(yīng)遵循市場價值評估的原則之外，還應(yīng)遵循的原則是( )。2021-08-25
- ( )是指對物品的有支付能力支持的需要。2021-08-25
- 路線價法，實際上是一種比較法，在求取路線價時不需要進行交易情況修正，但應(yīng)進行市場狀況調(diào)整和房地產(chǎn)狀況調(diào)整。( )2021-08-24
- 關(guān)于長期趨勢法的作用及其適用的估價對象的說法，正確的有( )。2021-08-24
- 主要用于存量房交易稅收估價和房地產(chǎn)稅計稅價格評估的批量估價方法有( )。2021-08-24
- 運用政府已公布的基準地價及其修正體系評估宗地市場價格時，應(yīng)修正調(diào)整的價格影響因素包括( )。2021-08-24
- 在劃分路線價區(qū)段時，應(yīng)符合的條件包括( )。2021-08-24
- 關(guān)于路線價區(qū)段的說法，正確的有( )。2021-08-24
- 下列不屬于長期趨勢法的作用的是( )。2021-08-24
- 長期趨勢法可以用于推測、判斷房地產(chǎn)的未來價格等，但是不可用于( )。2021-08-24
- 在運用移動平均法時，一般應(yīng)按照房地產(chǎn)價格變化的( )進行移動平均。2021-08-24
- 當房地產(chǎn)價格的變動過程持續(xù)上升或者下降，并且各期上升或者下降的數(shù)額大致相等時，宜采用( )預(yù)測房地產(chǎn)的未來價格。2021-08-24
- 某地塊臨街深度為18米，臨街寬度為50米，總價格為243萬元，假設(shè)標準深度為24米，則根據(jù)四三二一法則，其路線價為( )元/平方米。2021-08-24
- 路線價法主要適用于( )。2021-08-24
- 運用路線價法估價的前提條件是( )。2021-08-24
- 路線價法與一般的比較法存在不同，區(qū)別點不包括( )。2021-08-24
- 預(yù)測估價對象未來第一年的收益，將其除以合適的資本化率或乘以合適的收益乘數(shù)得到估價對象價值或價格的方法是( )。2021-08-24
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