長期趨勢法可以用于推測、判斷房地產(chǎn)的未來價格等，但是不可用于(　)。

　　A、收益法中預(yù)測未來的租金

　　B、比較法中對可比實例成交價格進(jìn)行交易情況調(diào)整

　　C、填補(bǔ)某些房地產(chǎn)歷史價格資料的缺乏

　　D、比較、分析兩宗(或兩類)以上房地產(chǎn)價格的潛力

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是長期趨勢法。選項B錯誤，正確表述應(yīng)為：用于比較法中對可比實例的成交價格進(jìn)行市場狀況調(diào)整。參見教材P392。