下列選項中，不能作為判定權利類型及歸屬的依據(jù)的是(　)。

　　A、不動產(chǎn)登記薄

　　B、權屬證書

　　C、有關合同(如租賃合同)

　　D、規(guī)劃條件

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是合法原則。依法判定的權利類型及歸屬，是指所有權、建設用地使用權、地役權、抵押權、租賃權等房地產(chǎn)權利及其歸屬，一般應以不動產(chǎn)登記薄、權屬證書以及有關合同(如租賃權應依據(jù)租賃合同)等為依據(jù)。參見教材P157。