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土地代理人

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2008年土地登記代理人考試輔導:簡答題匯總(五)

2008-08-01 14:19 來源: 打印 | 收藏 |
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  81、國有土地使用權(quán)劃撥

  國有土地使用權(quán)劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準后,在土地使用者依法繳納了土地補償費、安置補償費及其他費用后,國家將土地交付給土地使用者使用,或者國家將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。

  82、土地補償費

  土地補償費是指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。

  83、安置補助費

  安置補助費是指為了安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口的生活,國家所給予的補助費用。

  84、地上物補償費

  地上物補償費是指因征地導致被征用土地上各種地上地下建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和恢復(fù),林木的遷移或砍伐等,國家應(yīng)給予所有者補償?shù)馁M用。

  85、青苗補償費

  青苗補償費是指國家征用土地時,農(nóng)作物正處在生長階段而未能收獲,國家應(yīng)給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟補償。

  86、農(nóng)村村民

  農(nóng)村村民是指居住在農(nóng)村的村民,包括農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員;經(jīng)主管部門批準由外地遷入的農(nóng)業(yè)戶口農(nóng)民;離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的居民;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織招聘的技術(shù)人員在當?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入當?shù)剞r(nóng)村的人員。

  87、宅基地

  宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。

  88、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者農(nóng)民投資為主,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(包括所轄村)舉辦的承擔支援農(nóng)業(yè)義務(wù)的各類企業(yè)。

  89、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)

  鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施包括鄉(xiāng)村級道路、鄉(xiāng)村級行政辦公,農(nóng)技推廣、供水排水、電力、電訊、公安、郵電、防洪等設(shè)施;公益事業(yè)包括學校、幼兒園、托兒所、醫(yī)院、衛(wèi)生所、防疫站、敬老院等設(shè)施。

  90、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地,一般是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織興辦企業(yè)或者與其他組織、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)所使用的土地。

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