土地登記代理活動作為經(jīng)紀(jì)活動的一種，在具體操作過程中，會因為責(zé)任、義務(wù)不清，加之土地登記具有專業(yè)性、政策性比較強(qiáng)等特點(diǎn)，容易產(chǎn)生不必要的糾紛。為避免土地登記代理活動中產(chǎn)生糾紛，降低土地登記代理風(fēng)險，應(yīng)當(dāng)注意慨好以下幾方面工作：

　�。ㄒ唬┖炗喴�(guī)范的代理合同

　　在土地登記代理活動中出現(xiàn)的糾紛，首先是由于代理人和委托人缺乏必要的法律、法規(guī)意識；其次，一些代理人和委 托人未能掌握訂立和履行合同的規(guī)則也是一個重要的影響因素。 為了維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)利，減少合同糾紛，土地登記代理人應(yīng)和委托人簽定規(guī)范的土地登記代理合同，以保障 雙方的權(quán)益。政府或者土地登記代理的行業(yè)協(xié)會也可以制訂符合合同規(guī)定。

　　（二）制訂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確服務(wù)內(nèi)容和要求

　　土地登記代理行業(yè)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是土地登記代理人為委托人提供服務(wù)的行為準(zhǔn)則依據(jù)。同時，又是土地登記代理人應(yīng)當(dāng) 履行的合同義務(wù)。制訂符合市場條件、行為準(zhǔn)則、代理人和委托人利益的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，是維護(hù)代理人與委托人的權(quán)益、 維護(hù)市場交易規(guī)范的必要手段，有利于提高土地登記代理行業(yè)的執(zhí)業(yè)水平，樹立良的企業(yè)與行業(yè)形象。

　　（三）告知必要的代理活動事項，利于委托人監(jiān)督

　　委托人應(yīng)當(dāng)對土地登記代理人的資格條件、信用能力、服務(wù)準(zhǔn)責(zé)、合同的內(nèi)容、簽約條件、履行方式等內(nèi)容具有知情 權(quán)。

　　（四）對已經(jīng)出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)及時協(xié)商或通過法律途徑解決

　　土地登記代理人一旦發(fā)現(xiàn)代理活動中的糾紛，要積極努力地去解決。如果屬于自己工作中的過失，應(yīng)及早地采取彌補(bǔ) 措施，即使是委托人的過失，也應(yīng)盡可能友好地協(xié)商解決。當(dāng)然，并不是一切糾紛都能自行協(xié)商解決，對于無法通過 協(xié)商達(dá)成一致的，可以通過仲裁或申訴等法律途徑來解決。