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土地登記的基本單元

2008-04-01 15:57 來源: 打印 | 收藏 |
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土地登記的基本單元

  土地登記以宗地為基本單元。所謂宗地,是指被權(quán)屬界址線所封閉包圍的地塊,通俗地講,一宗地就是一個(gè)或幾個(gè)權(quán)利人所擁有和使用的、周邊權(quán)屬界線清楚的一個(gè)地塊。

  土地登記以宗地為基本單元,就是實(shí)行一宗地一卡(土地登記卡)一證(土地證)制度,擁有或者使用兩宗以上土地的土地使用者或土地所有者,應(yīng)當(dāng)分宗申請登記。

  如果一個(gè)地塊內(nèi)有幾個(gè)土地使用單位或個(gè)人,在實(shí)地上難以劃清其各自的權(quán)屬范圍和界線,也可劃分為一宗地,稱為共用宗地,共用宗地可一卡多證。兩個(gè)以上土地使用者共同使用一宗土地的,應(yīng)當(dāng)分別申請登記。

延伸閱讀:土地登記 基本單元
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