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土地代理人

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2017年土地登記人《地籍調(diào)查》考試大綱:權(quán)籍調(diào)查基礎(chǔ)知識(shí)

2017-08-04 15:50 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  一、權(quán)籍

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  考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍的內(nèi)容、類別及權(quán)籍制度的理解與掌握程度。

  (二)考試范圍

  1.權(quán)籍內(nèi)容、特點(diǎn)及演變

  2.權(quán)籍類別及變化

  3.權(quán)籍制度

  4.權(quán)籍管理手段與方法

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  掌握:權(quán)籍的基本內(nèi)容,權(quán)籍類別。

  熟悉:權(quán)籍的特征,權(quán)籍制度,權(quán)籍管理手段與方法。

  了解:權(quán)籍內(nèi)容演變,權(quán)籍類別變化。

  二、權(quán)籍調(diào)查

  (一)考試目的

  考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容、作用、分類及調(diào)查基本內(nèi)容與依據(jù)的理解與掌握程度。

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  1.權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容

 。1)宗地信息

 。2)宗海信息

  (3)房屋(建、構(gòu)筑物)信息

  (4)森林和林木信息

 。5)其他信息

  2.權(quán)籍調(diào)查分類

  (1)宗地權(quán)籍信息調(diào)查

 。2)宗海權(quán)籍信息調(diào)查

 。3)房屋(建、構(gòu)筑物)權(quán)籍信息調(diào)查

 。4)森林和林木權(quán)籍信息調(diào)查

 。5)其他信息調(diào)查

  3.權(quán)籍調(diào)查作用與意義

  4.權(quán)籍調(diào)查技術(shù)依據(jù)

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  掌握:權(quán)籍調(diào)查內(nèi)容。

  熟悉:權(quán)籍調(diào)查分類,權(quán)籍調(diào)查技術(shù)依據(jù)。

  了解:權(quán)籍調(diào)查作用與意義。

  三、權(quán)籍圖

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  考查應(yīng)考人員對(duì)權(quán)籍圖的內(nèi)容、基本特征及權(quán)籍圖坐標(biāo)系統(tǒng)、比例尺、分幅與編號(hào)的理解與掌握程度。

  (二)考試范圍

  1.權(quán)籍圖內(nèi)容

  2.權(quán)籍圖種類與特征

 。1)地籍圖

 。2)海籍圖

  (3)不動(dòng)產(chǎn)單元圖

  3.權(quán)籍圖坐標(biāo)系統(tǒng)、比例尺、分幅與編號(hào)

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  掌握:權(quán)籍圖內(nèi)容,權(quán)籍圖種類。

  熟悉:權(quán)籍圖坐標(biāo)系統(tǒng)、比例尺、分幅與編號(hào)。

  了解:權(quán)籍圖特征。

  四、不動(dòng)產(chǎn)

 。ㄒ唬┛荚嚹康

  考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的內(nèi)容、基本特征及分類的理解與掌握程度。

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  1.不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)容

  2.不動(dòng)產(chǎn)類型與特征

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  掌握:不動(dòng)產(chǎn)內(nèi)容。

  熟悉:不動(dòng)產(chǎn)類型與特征。

  五、土地

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  考查應(yīng)考人員對(duì)土地的基本特征及土地分類系統(tǒng)的理解與掌握程度。

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  1.土地特征,定著物類型

  2.土地分類方法

  3.國內(nèi)外土地分類

  4.土地調(diào)查分類

 。1)耕地

 。2)園地

 。3)林地

  (4)草地

 。5)商服用地

 。6)工礦倉儲(chǔ)用地

 。7)住宅用地

 。8)公共管理和公共服務(wù)用地

 。9)特殊用地

  (10)交通運(yùn)輸用地

 。11)水域及水利設(shè)施用地

  (12)其他土地

  5.新舊分類銜接

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  掌握:土地分類方法。

  熟悉:新舊分類銜接,定著物類型。

  了解:土地特征,國內(nèi)外土地分類,我國土地調(diào)查分類回顧。

  六、建筑物、構(gòu)筑物

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  考查應(yīng)考人員對(duì)建筑物、構(gòu)筑物及房屋類型劃分的理解與掌握程度。

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  1.房屋類型及劃分

 。1)住宅

  (2)工業(yè)、交通、倉儲(chǔ)

  (3)商業(yè)、金融、信息

 。4)教育、醫(yī)療、衛(wèi)生、科研

 。5)文化、娛樂、體育

 。6)辦公

 。7)軍事

 。8)其他

  2.房屋產(chǎn)別及劃分

  (1)國有房產(chǎn)

 。2)集體所有房產(chǎn)

  (3)私有房產(chǎn)

 。4)聯(lián)營企業(yè)房產(chǎn)

 。5)股份制企業(yè)房產(chǎn)

 。6)港、澳、臺(tái)投資房產(chǎn)

 。7)涉外房產(chǎn)

 。8)其他房產(chǎn)

  3.房屋結(jié)構(gòu)及劃分

 。1)鋼結(jié)構(gòu)

 。2)鋼、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

  (3)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

 。4)混合結(jié)構(gòu)

 。5)磚木結(jié)構(gòu)

  (6)其他結(jié)構(gòu)

  4.房屋面積分類與核算

  5.房屋竣工驗(yàn)收的基本要求

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  掌握:建筑物、構(gòu)筑物及房屋面積分類與核算。

  熟悉:房屋類型、產(chǎn)別、結(jié)構(gòu)及劃分。

  了解:房屋竣工驗(yàn)收的基本要求。

  七、林木

 。ㄒ唬┛荚嚹康

  考查應(yīng)考人員對(duì)林木的特征及森林用途的理解與掌握程度。

  (二)考試范圍

  1.林木、林權(quán)的特征

  2.林種分類系統(tǒng)

 。1)防護(hù)林

  (2)用材林

 。3)經(jīng)濟(jì)林

  (4)薪炭林

 。5)特種用途林

  3.林班、小班的劃分方法

 。1)林班

 。2)小班

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  掌握:林班、小班的劃分方法。

  熟悉:林種分類。

  了解:林木、林權(quán)特征。

  八、海域

 。ㄒ唬┛荚嚹康

  考查應(yīng)考人員對(duì)海域的特征及用途劃分的理解與掌握程度。

  (二)考試范圍

  1.海域特征

  2.海域功能

  3.海域使用類型及分類體系

 。1)漁業(yè)用海

 。2)工業(yè)用海

 。3)交通運(yùn)輸用海

 。4)旅游娛樂用海

 。5)海底工程用海

 。6)排污傾倒用海

 。7)造地工程用海

 。8)特殊用海

 。9)其他用海

  4.用海方式及分類體系

 。1)填海造地

 。2)構(gòu)筑物

 。3)圍海

 。4)開放式

 。5)其他方式

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  掌握:用海使用類型及分類體系;用海方式及分類體系。

  熟悉:海域特征。

  了解:海域功能。

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