總費(fèi)用的測(cè)算方法：
1、概念：總費(fèi)用是指業(yè)主為取得總收益而必須支付的有關(guān)費(fèi)用。
2、土地租賃中總費(fèi)用的計(jì)算：
�。�1）土地稅：因土地使用和租賃發(fā)生的，如城鎮(zhèn)土地使用稅；
（2）管理費(fèi)：管理人員的薪水及其他費(fèi)用。年租金的3%計(jì)算。
�。�3）維護(hù)費(fèi)：維護(hù)土地使用所發(fā)生的費(fèi)用，如給排水及道路和修繕費(fèi)等。
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