物權(quán)法定主義

　　所謂物權(quán)法定主義，又稱為物權(quán)法定原則，是指物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容只能依據(jù)法律規(guī)定統(tǒng)一確定，禁止當(dāng)事人據(jù)其意想決定物權(quán)的種類(lèi)和內(nèi)容，也禁止當(dāng)事人變更物權(quán)的效力和公示方法。

　　具體而言，物權(quán)法定主義包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：

　　1.物權(quán)必須由法律創(chuàng)設(shè)，而不能由當(dāng)事人隨意創(chuàng)設(shè)我國(guó)目前的立法無(wú)“物權(quán)”一語(yǔ)，但《民法通則》規(guī)定了“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和與財(cái)產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)”；另外，《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《全民所有制工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制條例》、《擔(dān)保法》、《礦產(chǎn)資源法》、《水法》、《漁業(yè)法》和《海商法》等實(shí)際上也涉及物權(quán)。我國(guó)現(xiàn)行立法規(guī)定的物權(quán)為：所有權(quán)、土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、國(guó)有自然資源使用經(jīng)營(yíng)權(quán)、全民所有制企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)、捕撈權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)和船舶優(yōu)先權(quán)。

　　2.物權(quán)的內(nèi)容只能由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人以協(xié)議確定無(wú)論是所有權(quán)還是他物權(quán)的具體內(nèi)容由法律作出規(guī)定。例如，我國(guó)《民法通則》第71條規(guī)定，“財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。”《擔(dān)保法》第66條規(guī)定，“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí)，質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。”

　　3.物權(quán)的效力只能由法律規(guī)定，而不能由當(dāng)事人確定物權(quán)是對(duì)世權(quán)，具有對(duì)抗第三人的效力。因此，物權(quán)對(duì)內(nèi)和對(duì)外的效力都應(yīng)當(dāng)由法律來(lái)規(guī)定。例如，由法律規(guī)定物權(quán)具有優(yōu)先于普通債權(quán)的效力，登記在先的抵押權(quán)優(yōu)先于登記在后的抵押權(quán)。

　　4.物權(quán)的公示方法也必須由法律規(guī)定交付和登記是物權(quán)的公示方法。法律對(duì)適用交付和登記的公示方法作出了明確的規(guī)定。我國(guó)法律明確規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以登記為公示，一般動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)所有權(quán)以交付為公示。