物權的消滅

　　物權的消滅，是指物權與其主體的分離。可將物權的消滅分為絕對消滅和相對消滅。一般所說的物權消滅是指物權的絕對消滅。

　　1.物權的絕對消滅

　�。�1）物權標的物的客觀滅失，使物權本身歸于消滅。如某甲所有的房屋被燒毀。物權標的物滅失后，如果有標的物之變形物或價值變形物（如書籍燒毀后對第三人的損害賠償請求權）出現(xiàn)，所有權人仍對其享有所有權。

　　（2）標的物未滅失，物權本身已歸于消滅，他人并未因此而取得標的物上的權利。在此情形下，即使他人有可能取得標的物上的權利，但這已不是原來的所有權。

　　2.物權的相對消滅物權的相對消滅，是指物權與其原主體相分離，但權利本身并未消滅，而是改屬于新的權利主體。在物權相對消滅的情況下，原物權主體喪失了物權，而新的物權主體以繼受取得了物權。從這個意義上說，物權的相對消滅并非嚴格意義上的物權消滅。

　　3.物權消滅的原因物權消滅的原因主要表現(xiàn)為以下幾個方面：

　�。�1）混同。作為物權消滅原因的混同，是指兩個無并存必要的物權同歸于一人的法律事實。這時的混同雖然表現(xiàn)為權利的混同，但實際上卻是權利與義務的混同。物權混同時，對混同的效力有不同的主張：兩物權混同時，其中一物權被他物權吸收而消滅；由于同一物上有所有權或他物權的同時存在，或定限物權與以其為標的其他定限物權同時存在，并無不可，且其在不動產(chǎn)登記上有一定效力，因此，物權不因混同而消滅；兩物權混同時，原則上其中一物權消滅，但該物權對本人或第三人有利害關系時不消滅。

　　（2）拋棄。拋棄是指權利人不將其物權移轉于他人而使其物權歸于消滅。拋棄是單獨行為。拋棄物權，應有意思表示。如欲拋棄動產(chǎn)所有權，除了有拋棄的意思表示外，還須放棄對該動產(chǎn)的占有；在拋棄其他動產(chǎn)物權（如質權、留置權）時，須向因拋棄而直接受益的人作出拋棄的意思表示，并交付其動產(chǎn)。在拋棄不動產(chǎn)所有權時，除了作出拋棄的意思表示外，還要向登記機關涂銷所有權登記；在拋棄不動產(chǎn)其他物權時，除了要向因拋棄而直接受利益的人作出拋棄的意思表示外，還要向登記機關涂銷登記。

　�。�3）標的物滅失，是物權消滅的當然原因。

　　（4）因法定原因而消滅。例如，采礦權因法定原因而被撤銷。

　　（5）法定期間之經(jīng)過。

　�。�6）他人因時效取得物權而使原物權消滅。因時效完成而取得所有權的，不僅原所有權消滅，而且存在于該標的物上的其他物權也消滅。因時效完成而取得其他物權的，原存在于該標的物上的不能相容的同種物權也消滅。

　�。�7）擔保物權所擔保的債權消滅。擔保物權以所擔保的債權存在為前提，因此，所擔保的債權消滅時，擔保物權也消滅。應注意，最高額抵押權在其存續(xù)期限未屆滿前，并不因其所擔保的債權額為零而消滅。

　�。�8）由于繼承權遭受侵害后于一定期限內不行使回復請求權，導致因繼承而取得的物權喪失。

　�。�9）標的物被征用或沒收。因征用或沒收，使得標的物之上的物權消滅。

　�。�10）動產(chǎn)添附于他人的不動產(chǎn)或動產(chǎn)，他人取得動產(chǎn)所有權時，原動產(chǎn)的所有權及該動產(chǎn)上的其他權利消滅。