土地承包經(jīng)營合同

　　前已述及，土地承包經(jīng)營合同是土地承包經(jīng)營權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)。土地承包經(jīng)營合同一般包括以下內(nèi)容：四至明確的承包土地（包括水面）；承包土地（包括水面）的使用目的；承包人的義務(wù)，包括土地保護(hù)和獎懲措施；土地承包期限；分擔(dān)稅金和上交提留；其他應(yīng)約定的事項。

　　承包人的權(quán)利主要體現(xiàn)在以下方面：1）對承包土地（包括水面）的占有權(quán)和自主使用權(quán)；2）對承包經(jīng)營的成果直接享有所有權(quán)。承包期屆滿或因其他原因承包合同終止時，承包人對其在承包地上種植的林木、果樹及沒有收割的莊稼可請求補(bǔ)償。

　　《土地管理法》第14和15條分別規(guī)定，“農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為30年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)。在土地承包期限內(nèi)，對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。”“國有土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。農(nóng)民集體所有的土地，可以由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。土地承包經(jīng)營的期限由承包合同約定。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個人承包的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。”