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土地代理人知識點:節(jié)留置權的概念

2014-06-04 15:24 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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  節(jié)留置權概念和特征

  根據(jù)《民法通則》第89條第4項和《擔保法》第82條的規(guī)定,所謂留置權,是指根據(jù)法律的規(guī)定,債權人按照合同約定占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照法律的規(guī)定留置該財產,以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。享有留置權的債權人是留置權人,留置權人留置的財產是留置物。

  留置權具有以下幾個特征:

  1.留置權是法定擔保物權 留置權是債權人根據(jù)法律規(guī)定直接取得的擔保物權;留置權的發(fā)生不經(jīng)過當事人的約定!稉7ā返84條規(guī)定,“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權。法律規(guī)定可以留置的其他合同,適用前款規(guī)定。當事人可以在合同中約定不得留置的物。”《擔保法若干問題解釋》第107條規(guī)定,“當事人在合同中約定排除留置權,債務履行期屆滿,債權人行使留置權的,人民法院不予支持。”

  2.留置權可以產生雙重效力留置是留置權的第一位效力,債權人在其債權未受清償時,有權留置債務人的財產;留置權的第二位效力是債務人超過規(guī)定的期限不履行其債務時,留置權人可依法以留置物折價或以拍賣、變賣的變價款優(yōu)先受償。

  3.留置權具有從屬性債權人的債權已屆清償期,債權人對動產的占有與其債權的發(fā)生有牽連關系,債權人可留置其所占有的動產。另外,留置權人只能在主債權的范圍內享有優(yōu)先受償權。

  4.留置權具有不可分性 債權未獲全部清償前,留置權人有權留置全部標的物,并可對其行使權利!稉7ㄈ舾蓡栴}解釋》第110條規(guī)定,“留置權人在債權未受全部清償前,留置物為不可分物的,留置權人可以就其留置物的全部行使權利。”

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