美國雖屬英美法系國家，但也存在許多單行法規(guī)。

　　在1976年頒布的《聯(lián)邦土地政策和管理法》中，第五章規(guī)定了地役權(quán)，其中包括公有土地上的通行權(quán)，根據(jù)租契、許可證而享有占有、使用、勘查公有土地的權(quán)利。并規(guī)定在公有土地的上空及地下從事交通、建設(shè)及各種管道、線路工程的活動者，必須申請相應(yīng)的地役權(quán)，為避免造成有害的環(huán)境影響及加強管理，要求盡量地使用地役權(quán)走廊，為每一地役權(quán)規(guī)定明確的邊界。地役權(quán)證書持有人每年必須繳納由市場價格確定的租金，持有人若不遵守有關(guān)法律規(guī)定或地役權(quán)證書中的限制性條文，有關(guān)部長有權(quán)中止或終止該地役權(quán)。公有土地的所有權(quán)可隨地役權(quán)一起轉(zhuǎn)讓，但在某些情況下，聯(lián)邦保留該土地所有權(quán)。

　　《英國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第127條“地役權(quán)和其他權(quán)利”第一條第1款規(guī)定“若在地方當(dāng)局為規(guī)劃目的而在征用或撥用的土地上興建、安裝、保養(yǎng)建筑物或工程設(shè)施（不論是由該地方當(dāng)局進行的或是由地方當(dāng)局授權(quán)的人進行的），是據(jù)規(guī)劃許可證進行的，則盡管它妨礙了適用本節(jié)規(guī)定的某種權(quán)益或違反了合同所規(guī)定的土地使用的限制，亦應(yīng)認(rèn)為是據(jù)本節(jié)規(guī)定批準(zhǔn)的。”表明已確認(rèn)使用權(quán)的土地上仍可存在土地他項權(quán)利；第二條規(guī)定，“適用本節(jié)規(guī)定的權(quán)益為：地役權(quán)、自由權(quán)、優(yōu)先權(quán)、附屬于該土地的并將對其他土地產(chǎn)生不良影響的那些權(quán)利，包括天然性的支持權(quán)。”表明地役權(quán)屬法律許可的一項土地他項權(quán)利。依本節(jié)第三條的規(guī)定，地役權(quán)人妨礙“已授予或已屬于法定管地者的，為實施其管理職責(zé)所必要的，在某地上、土地下或土地上空穿行的權(quán)利或敷設(shè)、興建、延長或保養(yǎng)各種設(shè)備的權(quán)利。”時，應(yīng)給予其補償。

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