一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:質(zhì)押的種類(lèi)
質(zhì)押包括動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押兩種。
1)動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的概念動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)姆尚袨椤?/p>
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同。質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。質(zhì)押合同的內(nèi)容應(yīng)符合法律規(guī)定,當(dāng)合同不具備法律規(guī)定的內(nèi)容的,可以補(bǔ)正。出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人在合同中不得約定在債務(wù)履行期限屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償時(shí),質(zhì)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為質(zhì)權(quán)人所有。
質(zhì)押擔(dān)保的范圍質(zhì)押擔(dān)保包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。質(zhì)押合同另有約定的,按照約定執(zhí)行。質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。
質(zhì)權(quán)人的義務(wù)質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù),因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。
質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的,出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存,或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。
返還質(zhì)物與質(zhì)物折價(jià)債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人履行債務(wù)的,或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的,質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。
債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià),也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物。質(zhì)物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后,其價(jià)款超過(guò)債務(wù)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
法律規(guī)定,為債務(wù)人質(zhì)押擔(dān)保的第三人,在質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)后,有權(quán)向債務(wù)人追償。
質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債務(wù)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的質(zhì)權(quán)也消滅。
2)權(quán)利質(zhì)押
權(quán)利質(zhì)押的概念權(quán)利質(zhì)押是指出質(zhì)人將其法定的可以質(zhì)押的權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人,以擔(dān)保質(zhì)權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的法津行為。
出質(zhì)人、質(zhì)權(quán)人和質(zhì)押的權(quán)利將權(quán)利出質(zhì)與他人者為出質(zhì)人;享有質(zhì)押權(quán)利者為質(zhì)權(quán)人。


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