1、基本國(guó)策

　　基本國(guó)策是指國(guó)家的基本政策。

　　2、土地

　　土地是地球表面上由土壤、巖石、氣候、水文、地貌、植被等組成的自然綜合體，它包括人類(lèi)過(guò)去和現(xiàn)在的活動(dòng)結(jié)果。

　　3、土地資源

　　土地資源是指已經(jīng)被人類(lèi)所利用和可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)能被人類(lèi)利用的土地。土地資源既包括自然范疇，即土地的自然屬性，也包括經(jīng)濟(jì)范疇，即土地的社會(huì)屬性，是人類(lèi)的生產(chǎn)資料和勞動(dòng)對(duì)象。

　　4、土地管理

　　土地管理是國(guó)家為維護(hù)土地制度，調(diào)整土地關(guān)系，合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)的綜合措施。一般而言，國(guó)家把土地管理權(quán)授予政府及其土地行政主管部門(mén)。因此，土地管理也是政府及其土地行政主管部門(mén)依據(jù)法律和運(yùn)用法定職權(quán)，對(duì)社會(huì)組織、單位和個(gè)人占有、使用、利用土地的過(guò)程或者行為所進(jìn)行的組織和管理活動(dòng)。

　　5、土地登記制度

　　土地登記制度是指國(guó)家有關(guān)部門(mén)按照法律、法規(guī)規(guī)定的程序和要求進(jìn)行土地登記，以保護(hù)土地權(quán)利人的合法權(quán)益，促進(jìn)土地利用的一項(xiàng)制度。

　　6、土地登記

　　土地登記是法定的土地登記機(jī)關(guān)按照規(guī)定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、等級(jí)、價(jià)格等情況記錄于專(zhuān)門(mén)薄冊(cè)的一種法律行為。

　　7、初始登記

　　初始登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行的統(tǒng)一登記。初始登記的主要作用在于確定土地權(quán)屬，完備地籍資料。

　　8、變更登記

　　變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過(guò)初始登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生變動(dòng)而進(jìn)行的登記，包括土地權(quán)利設(shè)定登記，土地權(quán)利變更登記，土地權(quán)利人名稱(chēng)、土地用途、地址變更登記，注銷(xiāo)土地登記等。

　　9、土地所有制

　　土地所有制是指在一定社會(huì)生產(chǎn)方式下，由國(guó)家確認(rèn)的土地所有權(quán)歸屬的制度。土地所有制是生產(chǎn)資料所有制的重要組成部分，是土地制度的核心和基礎(chǔ)。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

　　10、土地所有權(quán)

　　土地所有權(quán)是指土地所有者依法對(duì)土地占用、使用、收益、處分的權(quán)利。

　　11、國(guó)有土地

　　國(guó)有土地是指國(guó)家享有所有權(quán)的那一部分土地。

　　12、集體土地所有權(quán)土地的勞動(dòng)群眾集體所有制

　　集體土地所有權(quán)土地的勞動(dòng)群眾集體所有制，實(shí)際上是指土地的農(nóng)民集體所有制，表現(xiàn)在土地所有權(quán)上就是農(nóng)民集體的土地所有權(quán)。

　　13、土地使用權(quán)

　　土地使用權(quán)是指單位或個(gè)人經(jīng)國(guó)家依法確認(rèn)的使用土地的權(quán)利。

　　14、國(guó)有土地使用權(quán)

　　國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。

　　15、農(nóng)民集體土地使用權(quán)

　　農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。

　　16、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)

　　集體土地建設(shè)用地使用權(quán)一般是指農(nóng)民集體和個(gè)人進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)依法使用集體所有土地的權(quán)利。

　　17、共有土地使用權(quán)

　　共有土地使用權(quán)指兩個(gè)以上（含兩個(gè)）的公民、法人或者其他組織共同享有一個(gè)土地使用權(quán)。

　　18、土地他項(xiàng)權(quán)利

　　土地他項(xiàng)權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外與土地有密切關(guān)系的權(quán)利。主要包括地役權(quán)、地上權(quán)、空中權(quán)、地下權(quán)、土地租賃權(quán)、土地借用權(quán)、耕作權(quán)和土地抵押權(quán)等。

　　19、土地權(quán)屬

　　土地權(quán)屬是指土地的所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的歸屬。具體講，就是指土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利。

　　20、土地證

　　土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家關(guān)規(guī)定，目前我國(guó)頒發(fā)的土地證書(shū)主要有三種：①集體土地所有權(quán)證�？h級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認(rèn)所有權(quán)。②集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證�？h級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。③國(guó)有土地使用權(quán)證�？h級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè)，核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證，確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。