土地登記辦證程序

　　土地登記申請

　　提交土地登記申請單位、法人代表證明、個人身份或戶籍證明、土地權屬來源證明、地上覆著物權屬證明。委托代理人申請土地登記的，提交授權委托書和代理人資格身份證明。

　　土地調查

　　由土地登記機關查清宗地權屬、界址位置、用途、四鄰簽字，并測量宗地址點、平面位置、形狀、面積等。

　　權屬審核

　　土地登記機關根據(jù)申請者提交的申請書、權屬證明材料和地籍調查成果，對宗地的使用權、所有權及他項權利進行確認。

　　注冊登記

　　宗地土地權屬公告期滿，無異議的，報經縣級以上人民政府批準后，進行注冊登記。

　　頒發(fā)土地證書

　　登記機關按照縣級以上人民政府對土地登記申請的批準意見，對土地注冊登記后，向土地權利人頒發(fā)證書。

　　收費標準：

　　1、土地登記（辦證）費：企業(yè)和自收自支管理事業(yè)單位用地面積在1000平方米以下，每宗收登記（辦證）費100元；每超過500平方米加收40元，最高不超過40000元。

　　2、地籍測量費：按國土資源部辦公廳發(fā)[1999]11號文件規(guī)定執(zhí)行。

　　3、土地證書年檢費：企業(yè)和自收管理事業(yè)單位用地面積在1000平方米以下，每宗收登記（辦證）費100元；每超過500平方米加收40元，最高不超過40000元。