交通方便性：
大型寫字樓建筑往往能容納成千上萬的人在里面辦公，有沒有快捷有效的道路進出寫字樓，會極大地影響到寫字樓的分類。寫字樓建筑周圍如有多種交通方式可供選擇（公共汽車、地鐵、高速公路等）能極大地方便在寫字樓工作的人。是否有足夠的停車位也會影響到寫字樓的易接近性。一般來說，中心商貿區(qū)的寫字樓不能像郊區(qū)寫字樓那樣提供足夠的停車位，但位于大城市中心商貿區(qū)的寫字樓周圍往往有方便快捷的公共交通。
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