聲望或形象:
聲望或形象在商業(yè)活動中非常重要,位置能強化物業(yè)的形象。一個雄心勃勃的年輕律師肯定希望他新成立的事務所與城市中最有聲望的律師事務所在同一個大樓內(nèi)或者至少是在同一個地區(qū)內(nèi)辦公。金融機構肯定希望其辦公地點處在金融區(qū)中最有吸引力的建筑內(nèi)或與該區(qū)域盡可能地接近。基于這些原因,有良好聲望或形象的寫字樓建筑會大大增加其吸引力。當然,寫字樓建筑的位置、業(yè)主的實力和聲望、物業(yè)建造的標準以及為租戶提供的服務內(nèi)容會強化這個大廈的整體形象。建筑物的規(guī)模對其形象也有很大的影響,如果一個寫字樓建筑始終保持著一個城市中標志性建筑的地位,則其租金就會很高。
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