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土地估價師

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2015年土地估價知識點:城鎮(zhèn)基準地價更新條件

2015-02-06 09:41 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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  城鎮(zhèn)基準地價更新條件:

 、贋榱耸雇恋毓纼r成果符合客觀實際,保持基準地價成果和宗地地價評估標準的現(xiàn)實性,在土地市場發(fā)生變化或影響土地價格的種種因素發(fā)生變化后,必須對地價進行重新評估,更新基準地價成果和宗地地價評估標準;

 、诨鶞实貎r更新是在土地定級或劃分均質(zhì)區(qū)域的基礎上,用土地收益、市場地價或地價指數(shù)等來全面或局部調(diào)整基準地價的過程;

 、鄢晒聭浞掷迷匈Y料,使新老資料具有連續(xù)性。成果更新后,原基準地價成果作為歷史資料存檔保存。

責任編輯:青池
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