【學(xué)員問題】土地登記的特點(diǎn)的唯一性是什么?
【解答】對同一塊土地上的登記結(jié)果應(yīng)當(dāng)是唯一的,不能同時存有兩個或兩個以上的登記結(jié)果。《土地登記規(guī)則》第六十五條規(guī)定:“土地登記卡是土地登記的主體,也是土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項權(quán)利的法律依據(jù);土地證書是土地登記卡部分內(nèi)容的副本,是土地所有者、使用者和他項權(quán)利者持有的法律憑證”,該規(guī)定充分體現(xiàn)了土地登記的唯一性特。明確了土地登記卡是唯一的土地權(quán)屬的法律依據(jù)和結(jié)果,解決了土地登記卡與土地證書不一致時的法律問題。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
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