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土地代理人知識點(diǎn):質(zhì)權(quán)

2014-06-04 15:14 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  質(zhì)權(quán)概述

  所謂質(zhì)權(quán),又稱為質(zhì)押,是指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn),以其變價(jià)金享有優(yōu)先清償?shù)臋?quán)利。具體而言,質(zhì)權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇,質(zhì)權(quán)的成立必須移轉(zhuǎn)標(biāo)的的占有,質(zhì)權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)有權(quán)留置質(zhì)物,并以質(zhì)物的變價(jià)金受償。

  質(zhì)權(quán)具有以下特征:

  1.從屬性質(zhì)權(quán)隨主債權(quán)的存在而存在,隨債權(quán)的成立而成立,隨債權(quán)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn),隨債權(quán)的消滅而消滅;質(zhì)權(quán)不能從債權(quán)分離以讓與他人,也不得擔(dān)保其他的債權(quán)。

  2.不可分性質(zhì)權(quán)人在其債權(quán)未受全部清償前,就質(zhì)權(quán)標(biāo)的的全部行使權(quán)利。質(zhì)權(quán)標(biāo)的被分割或一部分滅失,質(zhì)權(quán)仍擔(dān)保債權(quán)的全部;債權(quán)被分割或部分受清償,質(zhì)權(quán)仍擔(dān)保債權(quán)的各部分。

  3.物上代位性質(zhì)權(quán)標(biāo)的因滅失或毀損所獲得的賠償金,可作質(zhì)權(quán)標(biāo)的的代替物,質(zhì)權(quán)人的權(quán)利移轉(zhuǎn)于代替物。

  我國《擔(dān)保法》規(guī)定了動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。以下就動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)進(jìn)行介紹。

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