一、注冊登記的概念和人員
注冊登記是指土地登記機關(guān)對批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項權(quán)利進(jìn)行登卡、裝簿、造冊的工作程序。它既是一種行政行為,又是一種十分嚴(yán)肅的法律行為。一經(jīng)注冊登記,土地權(quán)利即產(chǎn)生法律效力。注冊登記人員包括經(jīng)辦人和審核人。經(jīng)辦人和審核人必須由獲得土地登記上崗資格,熟悉精通業(yè)務(wù)和有關(guān)法律法規(guī)的人員擔(dān)任。
二、注冊登記的依據(jù)和內(nèi)容
《土地登記審批表》是土地登記機關(guān)進(jìn)行注冊登記的重要依據(jù)。
注冊登記的內(nèi)容主要包括:填寫《土地登記卡》和《土地共有使用權(quán)登記卡》、填寫《土地歸戶卡》、組裝《土地登記簿》、填編《土地歸戶冊》。
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