1、土地登記代理人在了解情況、搜集資料的過(guò)程中要重點(diǎn)了解：1）宗地用途及使用情況；2）宗地面積的測(cè)量結(jié)果；3）權(quán)屬性質(zhì)；4）使用權(quán)類(lèi)型等。
2、領(lǐng)取并核實(shí)土地證
在領(lǐng)取土地證的時(shí)候，土地登記代理人要向土地管理部門(mén)提交身份證明和土地登記代理委托書(shū)等，同時(shí)還要對(duì)土地證的規(guī)范性和準(zhǔn)確性進(jìn)行審查。審查主要包括以下幾個(gè)方面：
1）土地使用者名稱是不是與委托人名稱相一致；
2）土地用途是不是與實(shí)際用途相符；
3）使用權(quán)類(lèi)型是否符合相關(guān)文件資料的要求；來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)的美女編輯們
4）如果是出讓土地，其使用期限或終止日期是否與資料符合；
5）土地面積是否與委托人提供資料中的面積相一致；
3、向委托人反饋信息，提出建議。
在對(duì)土地證進(jìn)行核實(shí)后，土地登記代理人需要將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向委托人匯報(bào)，并就具體問(wèn)題提出相應(yīng)的意見(jiàn)或建議供委托人參考。
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