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土地代理人

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違法占地,土地執(zhí)法部門能否采取行政強(qiáng)制措施(2)

2010-09-14 15:28 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  2、土地執(zhí)法部門的行為屬行政強(qiáng)制措施。

  根據(jù)《土地管理法》第67條第(4)項(xiàng)規(guī)定,縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)有權(quán)采取下列措施:責(zé)令非法占用土地的單位或個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。

  本案李某未取得建房審批手續(xù)而擅自建房已屬違法,土地執(zhí)法部門向其送達(dá)《責(zé)令停止土地違法行為通知書》并數(shù)次責(zé)令其停工,李某仍不停止違法行為,在李某的違法建設(shè)尚未完工的情況下,土地執(zhí)法部門采取措施制止該違法行為的發(fā)展,土地執(zhí)法部門的措施屬行政強(qiáng)制措施。

  所謂行政強(qiáng)制措施是指國(guó)家行政機(jī)關(guān)或法律授權(quán)的組織為預(yù)防、制止正在發(fā)生或可能發(fā)生的違法行為,或?yàn)榱吮HC據(jù)、確保案件查處工作的順利進(jìn)行而對(duì)相對(duì)人的人身自由、財(cái)產(chǎn)等以強(qiáng)行限制的一種具體行政行為,它具有預(yù)防性、制止性、緊急性之特征,不采取該措施不足以防止違法行為的蔓延,也不利于減少當(dāng)事人的損失,土地執(zhí)法部門的強(qiáng)制拆除行為與法律并不相悖,實(shí)屬必須。

  反之,如土地執(zhí)法部門在履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)僅僅口頭上的制止,怠于采取上述措施,則“履行監(jiān)督檢查職責(zé)”就成為空談,就不能預(yù)防、制止正在發(fā)生或可能發(fā)生的違法行為,就不能確保案件查處工作的順利進(jìn)行,待違法建設(shè)形成房屋以后再進(jìn)行處罰,然后申請(qǐng)法院執(zhí)行,勢(shì)必使得當(dāng)事人的損失擴(kuò)大,從而使行政相對(duì)人與行政機(jī)關(guān)的對(duì)立情緒加劇,不利于社會(huì)的安定。

  認(rèn)定土地執(zhí)法部門的措施屬行政強(qiáng)制措施符合立法本意,且有例可循。

  浙江省高院針對(duì)類似的情況專門作出了《關(guān)于審理土地行政案件應(yīng)注意的一些具體問題的通知》,將國(guó)土執(zhí)法機(jī)關(guān)的制止措施界定為行政強(qiáng)制措施,浙江省的地方法規(guī)如《浙江省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》、《浙江省土地監(jiān)察條例》也有同樣的規(guī)定,上述地方法規(guī)及浙江省高院的《通知》與現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)并不沖突。

  綜上所述,土地執(zhí)法部門的強(qiáng)制拆除行為合法有效,而李某的訴訟請(qǐng)求不能支持

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