99久久国内精品成人免费,久久精品一区二区三区四区,国产成人精品免费午夜,91高清国产视频,国产精品成人免费,国产精品免费电影,国产高清免费视频

土地代理人

當前位置:建設工程教育網 > 土地代理人 > 復習指導 > 正文

農地產權不完善影響農地股權的穩(wěn)定性

2010-09-14 16:55 來源:建設工程教育網整理 打印 | 收藏 |
字號

| |

  1、農地產權殘缺的表現。

  當前我國農村土地是農村集體所有,農戶家庭只享有農地承包經營權,我國《憲法》和《民法通則》對農地所有權主體界定不清晰,集體概念比較模糊,農民對其承包的農地只享有經營、收益、流轉等權利,缺乏具有實質性產權的處置權,處置權的缺失使農民對土地長期經營沒有足夠的預期!段餀喾ā芬矊r村土地承包經營進行了規(guī)定,土地經營權可以采取流轉、轉讓、租賃等方式進行處置,但沒有規(guī)定完整的處置權能。

  2、產權殘缺對股權的影響。

  一是影響農地股權的穩(wěn)定性。

  農業(yè)結構調整、農地征用等都牽涉到土地流轉,目前部分地區(qū)缺乏規(guī)范的土地流轉行為,程序和手續(xù)都不夠完善,農民維護自身權益意識和認識度不夠高,干部行政行為仍具有一定的影響力,土地流轉行為不規(guī)范現象仍然存在,致使農民對土地使用權的穩(wěn)定性沒有足夠的信心,擔心自己承包的土地流轉后,防止因農地權屬不清而產生矛盾糾紛。

  因此,土地產權不穩(wěn)定性導致土地流轉不規(guī)范,可能造成農民土地使用權入股后權益有所喪失。另外,由于經濟發(fā)展對土地流轉的需求逐步增強,土地流轉形式也呈現多樣化,甚至出現難以管理的局面,這對我國土地產權體系的法制建設造成了嚴重的影響,如果不及時規(guī)范農地流轉方式,可能對我國農地制度的長遠安排產生深刻的影響。

  二是影響股權保障功能。

  土地股份合作社將農民土地集中起來搞統(tǒng)一經營,雖然農民可以在合作社里務工,掙取工資收入,還可以獲取土地股權收益分紅,但是農民失去了對自己土地的直接支配權,實質上是將土地物質權利貨幣化后的一種股權收益。

  股權的穩(wěn)定性深受土地股份合作經營狀況影響,合作社運行得好,農民收益才能得到保障,一旦發(fā)生虧損,農民既得不到分紅,加之農地產權不完整,農民的土地使用權已作為股權加入到合作社中去,農民想收回自己的承包地是相當困難的。

延伸閱讀:農地產權 完善 影響
班次推薦

4大班次+考前模擬題 提升學習效果;

經典班次組合 專家在線答疑!

特色通關班:當期考試結束后一周關閉
特色無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

4大班次+考前模擬題+1套預測試題

智能交互課件 階段測試點評!

精品通關班:當期考試結束后一周關閉
精品無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+2套預測試題+考前沖關寶典

名師定期直播 一對一跟蹤教學

實驗通關班:當期考試結束后一周關閉
實驗無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

考前模擬題+3套預測題+沖關寶典+考前重點

大數據分析小灶教學 私人定制服務!

定制通關班:當期考試結束后一周關閉
定制無憂班:報名或考試當期不過,第二年免費學

以知識點為單元 十分鐘一堂課

智能交互課件 階段測試點評

報同科目輔導 享7折優(yōu)惠!

最新資訊
版權聲明

1、凡本網注明“來源:建設工程教育網”的所有作品,版權均屬建設工程教育網所有,未經本網授權不得轉載、鏈接、轉貼或以其他方式使用;已經本網授權的,應在授權范圍內使用,且必須注明“來源:建設工程教育網”。違反上述聲明者,本網將追究其法律責任。
  2、本網部分資料為網上搜集轉載,均盡力標明作者和出處。對于本網刊載作品涉及版權等問題的,請作者與本網站聯(lián)系,本網站核實確認后會盡快予以處理。
  本網轉載之作品,并不意味著認同該作品的觀點或真實性。如其他媒體、網站或個人轉載使用,請與著作權人聯(lián)系,并自負法律責任。
  3、聯(lián)系方式:010-82326699 / 400 810 5999。

返回頂部
惠来县| 马龙县| 栾城县| 泰安市| 南溪县| 沅陵县| 正安县| 镇康县| 曲松县| 阳新县| 岗巴县| 龙南县| 原阳县| 瓮安县| 多伦县| 汾西县| 京山县| 永寿县| 芜湖市| 毕节市| 拜城县| 福清市| 武宣县| 运城市| 南木林县| 合阳县| 莱阳市| 延安市| 陕西省| 卓资县| 黔西县| 外汇| 嵩明县| 荣成市| 绥宁县| 连云港市| 惠安县| 孟连| 井研县| 武宁县| 莫力|