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土地代理人

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2013年土地代理人考試基礎(chǔ)輔導(dǎo):我國土地權(quán)利制度的歷史變遷

2012-11-09 16:46 來源: 打印 | 收藏 |
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  我國土地權(quán)利制度的歷史變遷

  舊中國及其以前的地權(quán)制度簡介

 。ㄒ唬┺r(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)制度沿革

  1950年《中華人民共和國土地改革法》實行農(nóng)民土地所有制,

  1953年,人民公社與城鄉(xiāng)分隔制度,建立了傳統(tǒng)的土地集體所有制“三級所有,隊為基礎(chǔ)”,62年的《六十條》鞏固了“三級所有,隊為基礎(chǔ)”

  70年代末土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包經(jīng)營責(zé)任制,分化出了集體土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地經(jīng)營權(quán)等各權(quán)種。

 。ǘ┏鞘械貦(quán)制度的演變

  1949-1952奠定了社會主義城市土地國有化的基礎(chǔ)。

  1953-1966年三大改造、私房改造城市土地基本國有化時期

  1982年《憲法》第十條正式宣布“城市的土地屬于國家所有”,城市土地國有化經(jīng)歷了事實完成和法律固定兩個階段。

  1988年七屆人大在通過的《憲法》修正案中確定了“土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓”的制度。改革基本目標(biāo)是在維護(hù)社會主義公有制和“兩權(quán)”分離的條年下,實行依法轉(zhuǎn)讓的制度。改變土地?zé)o償無限期使用為有償有限期使用,并逐步建立土地使用權(quán)交易市場。運用市場機制,促進(jìn)了土地的合理配置和充分、合理、有效的利用。

責(zé)任編輯:跳跳豆
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