財(cái)產(chǎn)權(quán)、物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)

　�。ㄒ唬┴�(cái)產(chǎn)權(quán)

　�。ǘ�）物權(quán)

　　物權(quán)是指權(quán)利人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)按照自己的意支配自有物或者依照授權(quán)支配他人的物，直接享受物的收益的排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)。

　�。ㄈ�）不動產(chǎn)物權(quán)

　　物權(quán)的分類

　　1 、可將物權(quán)分為自物權(quán)和他物權(quán)。

　　2 、可將物權(quán)分為主物權(quán)和從物權(quán)。

　　3 、可將物權(quán)分為動產(chǎn)物權(quán)和不動產(chǎn)物權(quán)。土地屬不動產(chǎn)，土地權(quán)利主要屬不動產(chǎn)物權(quán)范疇。

　　動產(chǎn)物權(quán)和不動產(chǎn)物權(quán)在法律上的區(qū)別

　　1）權(quán)利讓與的方式不同。

　　2）在設(shè)定擔(dān)保物權(quán)和用益物權(quán)上不同。（動產(chǎn)設(shè)定質(zhì)權(quán)、不動產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，留置權(quán)只成立于動產(chǎn)，用益物權(quán)只能成立于不動產(chǎn)）

　　3）不動產(chǎn)涉訴的，一般適用不動產(chǎn)所在地法。