使用權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別和聯(lián)系

2013-08-08 18：20　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印

　　【提問】使用權(quán)和所有權(quán)的區(qū)別和聯(lián)系

　　【回答】學(xué)員jianzaoshikaoshi2013，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　使用權(quán)：不改變財(cái)產(chǎn)的本質(zhì)而依法加以利用的權(quán)利。通常由所有人行使，但也可依法律、政策或所有人之意愿而轉(zhuǎn)移給他人。

　　所有權(quán)：是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)所享有的占有，使用，收益和處分的權(quán)利。它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，所以又稱財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利，具有絕對(duì)性、排他性、永續(xù)性三個(gè)特征，具體內(nèi)容包括占有、使用、收益、處置等四項(xiàng)權(quán)利

　　比如說，購買房屋，獲得的是房屋的所有權(quán)。租用房屋，獲得的是房屋的使用權(quán)

　　★問題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

責(zé)任編輯：向日葵