空間權(quán)定義：對(duì)地表之上的空中或者地表之下的地中一定范圍的空間享有的權(quán)利。

　　1、理論基礎(chǔ)：在傳統(tǒng)的土地法律理論和制度中，“誰擁有土地便擁有土地上下的無限空間”，土地所有權(quán)的效力范圍以地表為中心延伸至上下垂直的空間。作為財(cái)產(chǎn)權(quán)利客體的土地在物理屬性上雖可區(qū)分為地表、空中、地下三部分，但在法律理論和社會(huì)觀念中，卻是三者合為一體而被所有和利用。19世紀(jì)以來，社會(huì)經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)的發(fā)展以及交通擁擠、住宅緊缺等各種社會(huì)問題的出現(xiàn)，國(guó)家為社會(huì)公共利益需要而使用一定范圍的空間也被視為侵權(quán)。因此，土地私有的個(gè)人獨(dú)占性與土地利用的社會(huì)公共性之間的矛盾激化，土地私有制國(guó)家開始限制土地所有者對(duì)空間享有的絕對(duì)權(quán)利。

　　2、現(xiàn)實(shí)需要：土地立體化開發(fā)利用的現(xiàn)實(shí)需要也是土地所有權(quán)理念改變、“空間權(quán)”作為財(cái)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的動(dòng)因。生產(chǎn)力的高度發(fā)達(dá)及科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，極大地提高了人們改造和利用土地的能力，擴(kuò)展了人類生產(chǎn)、活動(dòng)的空間。“空間”不再附屬于土地，成為具有特定價(jià)值形態(tài)的物

　　3、構(gòu)建空間權(quán)的條件

　�。�1）“空間”可以作為權(quán)利客體——構(gòu)建空間權(quán)的理論前提

　�。�2）“空間”具有使用價(jià)值和價(jià)值——構(gòu)建空間權(quán)的物質(zhì)基礎(chǔ)

　�。�3）“空間權(quán)”得到社會(huì)的認(rèn)可、政策的允許、法律的保護(hù)——構(gòu)建空間權(quán)的上層建筑

　　二、外國(guó)空間開發(fā)利用的現(xiàn)狀及相關(guān)立法，大家課后看書有簡(jiǎn)單的了解即可。

　　三、我國(guó)空間開發(fā)利用的現(xiàn)狀及相關(guān)立法

　　調(diào)整空間權(quán)的專門立法在我國(guó)大陸尚屬空白，僅存在規(guī)范空間利用的單行法規(guī)，如1996年10月29日第八屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第22次會(huì)議通過《中華人民共和國(guó)防空法》，1997年10月27日建設(shè)部令第58號(hào)發(fā)布了《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》。