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土地代理人

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09年土地登記代理相關(guān)法律知識(shí)練習(xí)題(七)

2008-12-30 10:37 來源: 打印 | 收藏 |
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  1、所有權(quán)的權(quán)能中,(。┦撬袡(quán)最基本的權(quán)能!
  A.處分權(quán)
  B.占有權(quán)
  C.使用權(quán)
  D.收益權(quán)
  標(biāo)準(zhǔn)答案:b
  解析:所有權(quán)的權(quán)能包括積極權(quán)能和消極權(quán)能。所有權(quán)的積極權(quán)能包括占有、使用、收益和處分。占有權(quán)是所有權(quán)最基本的權(quán)能。

  2、以(。闃(biāo)準(zhǔn),可將占有分為有權(quán)占有和無權(quán)占有。
  A.占有的主體為標(biāo)準(zhǔn)
  B.占有的客體為標(biāo)準(zhǔn)
  C.占有人是否有權(quán)占有標(biāo)的物
  D.非法占有人對(duì)占有的善意或惡意
  標(biāo)準(zhǔn)答案:c
  解析:以占有人是否有權(quán)占有標(biāo)的物,可將占有分為有權(quán)占有和無權(quán)占有。

  3、善意占有屬于(。┱加。
  A.非法占有
  B.合法占有
  C.自主占有
  D.所有人占有
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a
  解析:以非法占有人對(duì)占有的善意或惡意為標(biāo)準(zhǔn),可以將占有分為善意占有和惡意占有。善意占有是指非法占有人在占有標(biāo)的物時(shí),不知道或不應(yīng)當(dāng)知道其占有是非法的。惡意占有是指非法占有人在占有標(biāo)的物時(shí),已經(jīng)知道或應(yīng)當(dāng)知道其占有是非法的。

  4、所有權(quán)的原始取得中,(。┦侵覆煌腥说呢(cái)產(chǎn)互相結(jié)合而難以識(shí)別或識(shí)別所需費(fèi)用過大,而所生的所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。
  A.混合
  B.聯(lián)合
  C.附合
  D.加工
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a
  解析:所有權(quán)的原始取得中,混合。是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)互相結(jié)合而難以識(shí)別或識(shí)別所需費(fèi)用過大,而所生的所有權(quán)變動(dòng)的法律事實(shí)。

  5、所有權(quán)的原始取得中,(。┦侵覆煌腥说呢(cái)產(chǎn)互相結(jié)合而形成新的財(cái)產(chǎn),雖然該新財(cái)產(chǎn)未達(dá)到混合的程度,但非經(jīng)撤毀不能回復(fù)到原來的狀態(tài)。
  A.混合
  B.聯(lián)合
  C.附合
  D.加工
  標(biāo)準(zhǔn)答案:b
  解析:附合是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)互相結(jié)合而形成新的財(cái)產(chǎn),雖然該新財(cái)產(chǎn)未達(dá)到混合的程度,但非經(jīng)撤毀不能回復(fù)到原來的狀態(tài)。

  6、加工標(biāo)的物僅限于(。。
  A.無限產(chǎn)
  B.有限產(chǎn)
  C.不動(dòng)產(chǎn)
  D.動(dòng)產(chǎn)
  標(biāo)準(zhǔn)答案:d
  解析:加工標(biāo)的物僅限于動(dòng)產(chǎn)。

  7、所有人不明的埋藏物,所有權(quán)歸(。
  A.國(guó)家
  B.發(fā)現(xiàn)人
  C.土地使用權(quán)人
  D.發(fā)現(xiàn)人和土地使用權(quán)人
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a
  解析:我國(guó)《民法通則》第79條第l款規(guī)定,"所有人不明的埋藏物、隱藏物,歸國(guó)家所有。接收單位應(yīng)當(dāng)對(duì)上繳的單位或者個(gè)人,給予表?yè)P(yáng)或者物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)。"

  8、張三蓋房挖地基時(shí),挖出一瓦罐,內(nèi)有銀元5000塊及棉布一塊,上寫"為防日寇搜查,特埋此。王天明,1938年4月2日"。王天明是王四的爺爺,1938年被日寇殺害。該銀元(。。
  A.應(yīng)歸王四所有
  B.應(yīng)歸國(guó)家所有
  C.應(yīng)歸張三所有
  D.應(yīng)歸張三、王四共有
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a
  解析:《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國(guó)民法通則)若干問題的意見(試行)》第93條規(guī)定,"公民、法人對(duì)于挖掘、發(fā)現(xiàn)的埋藏物、隱藏物,如果能夠證明屬其所有,而且根據(jù)現(xiàn)行的法律、政策又可以歸其所有的,應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。"

  9、收取慈息是屬于所有權(quán)的(。。
  A.原始取得
  B.繼受取得
  C.善意取得
  D.惡意取得
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a
  解析:原始取得包括收益,收益是指對(duì)所有物所收取的物質(zhì)利益,包括天然孳息和法定孳息。

  10、根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)原始取得方式特點(diǎn),下列現(xiàn)象中,屬于加工的是(。。
  A.將他人的玉石雕刻成玉器
  B.大米與小米摻在一起做飯
  C.木窗安裝在房屋上
  D.啤酒中加入飲料
  標(biāo)準(zhǔn)答案:a
  解析:財(cái)產(chǎn)所有權(quán)原始取得方式中,添附是指不同所有人的財(cái)產(chǎn)合并在一起而形成一種新的、不能分離的財(cái)產(chǎn)。添附包括混合、附合和加工。加工是指一方使用他方的財(cái)產(chǎn)并將該財(cái)產(chǎn)改造為具有更高價(jià)值的新財(cái)產(chǎn)。加工標(biāo)的物僅限于動(dòng)產(chǎn),加工的材料須屬他人所有,加工人須有加工行為,加工還必須是因加工而制成新物。

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