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土地代理人

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2008年土地登記代理相關(guān)法律知識(shí)考前沖刺習(xí)題(一)

2008-11-10 09:01 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  1、甲知其房屋南邊鄰地將建一高層樓房,但佯裝不知,將房屋售與乙。半年后,南邊高樓建成,乙之房屋受不到陽(yáng)光照射。此例中甲違反了民法的( )。
  A.等價(jià)有償原則
  B.平等互利原則
  C.公序良俗原則
  D.誠(chéng)實(shí)信用原則
  答案:D
  解析:誠(chéng)實(shí)信用原則的基本內(nèi)容有:(1)任何民事主體要對(duì)他人講究信譽(yù),恪守諾言,誠(chéng)實(shí)不欺,依照善意的方式行使權(quán)利和履行義務(wù)。(2)任何人應(yīng)當(dāng)充分尊重他人利益和社會(huì)公共利益,不得惡意加害于他人。也就是說(shuō)誠(chéng)信原則要求平衡當(dāng)事人之間的各種利益沖突和矛盾。

  2、民法調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系,其特征不包括(。
  A.當(dāng)事人主體平等
  B.以特定人身利益為內(nèi)容
  C.直接具有財(cái)產(chǎn)性質(zhì)
  D.與主體不可分割
  答案:C
  解析:民法調(diào)整平等主體之間的人身關(guān)系,有以下特征:1.當(dāng)事人主體平等。2.以特定人身利益為內(nèi)容,不直接具有財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。3.與主體不可分割。

  3、下列不屬于形成權(quán)的是( )。
  A.撤銷(xiāo)權(quán)
  B.追認(rèn)權(quán)
  C.解除權(quán)
  D.債權(quán)
  答案:D
  解析:債權(quán)是典型的請(qǐng)求權(quán)。撤銷(xiāo)權(quán)、追認(rèn)權(quán)、解除權(quán)、選擇權(quán)等都是形成權(quán)。

  4、高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的民事責(zé)任屬于(。。
  A.無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任
  B.過(guò)錯(cuò)責(zé)任
  C.過(guò)錯(cuò)推定責(zé)任
  D.公平責(zé)任
  答案:A
  解析:高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害的民事責(zé)任是一種典型的無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

  5、我國(guó)侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則以(。橹。
  A.無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則
  B.過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則
  C.公平責(zé)任原則
  D.等價(jià)有償原則
  答案:B
  解析:我國(guó)侵權(quán)責(zé)任的歸責(zé)原則以過(guò)錯(cuò)原則為主,同時(shí)還輔以無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則和公平責(zé)任原則。

  6、法院接到宣告失蹤申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)發(fā)出尋找下落不明者的公告,公告期為(。﹤(gè)月。
  A.1
  B.2
  C.3
  D.5
  答案:C
  解析:法院接到宣告失蹤申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)發(fā)出尋找下落不明者的公告,公告期為3個(gè)月。

  7、甲、乙、丙三人依法成立合伙組織,推舉甲為負(fù)責(zé)人。乙和丙以合伙名義對(duì)外進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(。
  A.對(duì)全體合伙人不發(fā)生效力
  B.僅對(duì)行為人發(fā)生效力
  C.經(jīng)甲認(rèn)可后發(fā)生效力
  D.對(duì)全體合伙人發(fā)生效力
  答案:D
  解析:《民法通則》第三十四條規(guī)定:“個(gè)人合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),由合伙人共同決定,合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權(quán)利。合伙人可以推舉負(fù)責(zé)人。合伙負(fù)責(zé)人和其他人員的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),由全體合伙人承擔(dān)民事責(zé)任!

  8、甲因過(guò)錯(cuò)損害了乙的財(cái)產(chǎn),但乙對(duì)損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)。根據(jù)民法通則的規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)(。。
  A.由甲全部承擔(dān)
  B.由乙全部承擔(dān)
  C.由甲承擔(dān),但是可以減輕其民事責(zé)任
  D.甲不承擔(dān)民事責(zé)任,但其應(yīng)當(dāng)對(duì)乙的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償
  答案:C   
  解析:混合過(guò)錯(cuò),是指對(duì)于損害的發(fā)生,加害人和受害人均有過(guò)錯(cuò)。依法律規(guī)定,受害人對(duì)于損害的發(fā)生也有過(guò)錯(cuò)的,可以減輕侵害人的民事責(zé)任。 

  9、某甲因外出而委托某乙全面照看其8歲的兒子某丙。某日,某丙將鄰居一小孩打傷,花去醫(yī)藥費(fèi)近干元。這一損失應(yīng)由(。。
  A.某甲承擔(dān),如某乙有過(guò)錯(cuò),某乙負(fù)連帶責(zé)任
  B.某甲承擔(dān),如某甲無(wú)力承擔(dān),由某乙承擔(dān)
  C.某甲承擔(dān),因某甲是某丙之父,某乙概不承擔(dān)
  D.某乙承擔(dān),某甲負(fù)連帶責(zé)任
  答案:A
  解析:本題考無(wú)行為能力人致?lián)p的責(zé)任承擔(dān)。民通意見(jiàn)第22條規(guī)定:“監(jiān)護(hù)人可以將監(jiān)護(hù)職責(zé)部分或者全部委托給他人。因被監(jiān)護(hù)人的侵權(quán)行為需要承擔(dān)民事責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人承擔(dān),但另有約定的除外;被委托人確有過(guò)錯(cuò)的,負(fù)連帶責(zé)任。

  10、精神病患者甲在妻陪伴下外出散步,頑童乙前來(lái)挑逗,甲受刺激追趕,甲妻見(jiàn)狀竭力阻攔無(wú)效,甲將乙頭打破。乙的醫(yī)藥費(fèi)(。。
  A.完全由甲妻承擔(dān)
  B.主要由乙的監(jiān)護(hù)人承擔(dān),甲也應(yīng)適當(dāng)承擔(dān)
  C.完全由乙的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)
  D.主要由甲妻承擔(dān),但乙的監(jiān)護(hù)人也應(yīng)適當(dāng)承擔(dān)
  答案:D
  解析:本題主要考查無(wú)行為能力人致?lián)p的責(zé)任承擔(dān)。民法通則第133條規(guī)定:“無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的,由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)民事責(zé)任。監(jiān)護(hù)人盡了監(jiān)護(hù)責(zé)任的,可以適當(dāng)減輕他的民事責(zé)任。”盡到監(jiān)護(hù)責(zé)任只是減輕責(zé)任的事由,而不是免除責(zé)任的事由,因此本案中甲妻應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。另外,甲傷乙是由乙的挑逗行為引起,雖乙為無(wú)行為能力人,談不上過(guò)錯(cuò)的問(wèn)題,但其監(jiān)護(hù)人亦應(yīng)為之承擔(dān)一部分責(zé)任。

  11、甲、乙兩家各有小院,隔墻而居,院墻高約兩米。一天,甲家夫婦下田務(wù)農(nóng),將兩周歲的兒子丙鎖在自家的院子里玩。不巧,乙家的一只公雞飛過(guò)院墻,將丙的左眼啄傷。甲家為此支出醫(yī)藥費(fèi)近萬(wàn)元。對(duì)甲家所受的損失應(yīng)(。
  A.應(yīng)完全由乙家承擔(dān)
  B.應(yīng)主要由乙家承擔(dān),甲家也應(yīng)自擔(dān)一部分
  C.應(yīng)由甲、乙兩家平均分?jǐn)?BR>  D.應(yīng)主要由甲家承擔(dān),乙家給予適當(dāng)補(bǔ)償
  答案:A
  解析:本題考動(dòng)物致?lián)p侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)。民法通則第127條規(guī)定:“飼養(yǎng)的動(dòng)物造成他人損害的,動(dòng)物飼養(yǎng)人或管理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任;由于受害人的過(guò)錯(cuò)造成損害的,動(dòng)物飼養(yǎng)人或者管理人不承擔(dān)民事責(zé)任;由于第三人的過(guò)錯(cuò)造成損害的,第三人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。”因本案中的受害人為無(wú)行為能力人,故在確定責(zé)任分配時(shí)甲家夫婦是否盡到應(yīng)有的監(jiān)護(hù)責(zé)任便成為一個(gè)重要考慮因素。有的認(rèn)為甲家夫婦將丙獨(dú)自鎖在家中屬末盡到應(yīng)有監(jiān)護(hù)責(zé)任的行為,亦存在一定的過(guò)錯(cuò),因而選B。但是,甲乙兩家的院干墻高達(dá)2米,一般的家禽難以飛越,若要求甲家預(yù)見(jiàn)到這一結(jié)果的發(fā)生,則未免過(guò)于嚴(yán)苛。且一旦發(fā)生損害,若采用從結(jié)果推原因的方法,我們基本上均可找出監(jiān)護(hù)人的不嚴(yán)密之處。那么,何謂盡到應(yīng)有的監(jiān)護(hù)責(zé)任就將變成一個(gè)無(wú)法回答的問(wèn)題。另外,值得注意的是,動(dòng)物致?lián)p案件中,無(wú)須證明侵權(quán)人存在過(guò)錯(cuò),只須他人對(duì)該損害無(wú)過(guò)錯(cuò)即為已足,而他人的過(guò)錯(cuò)應(yīng)由動(dòng)物飼養(yǎng)人或管理人負(fù)舉證責(zé)任。

  12、依照《民法通則》的規(guī)定,不能辨認(rèn)自己行為的精神病人中的成年人是(。。
  A.限制民事行為能力人
  B.無(wú)民事行為能力人
  C.視為完全民事行為能力人
  D.完全民事行為能力人
  答案:B
  解析:《民法通則》第十三條第二款規(guī)定:“不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人”。

  13、企業(yè)法人申請(qǐng)變更登記,應(yīng)當(dāng)在主管部門(mén)或者審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后( )內(nèi),向登記主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。
  A.10日
  B.20日
  C.30日
  D.60日
  答案:C
  解析:依照《企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》,企業(yè)法人申請(qǐng)變更登記,應(yīng)當(dāng)在主管部門(mén)或者審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后三十日內(nèi),向登記主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。

  14、甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年,乙得知甲仍然在世,經(jīng)通訊聯(lián)系后,遂向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)原死亡宣告。撤銷(xiāo)甲的死亡宣告后,甲與乙的婚姻關(guān)系(。。
  A.自行恢復(fù)
  B.并未自行恢復(fù)
  C.視為自行恢復(fù)
  D.經(jīng)甲同意自行恢復(fù)
  答案:B
  解析:本題主要是考查撤銷(xiāo)死亡宣告對(duì)原婚姻關(guān)系的效力。民法通則意見(jiàn)第37條規(guī)定:“被宣告死亡的人與配偶的婚姻關(guān)系,自死亡宣告之日起消亡。死亡宣告被人民法院撤銷(xiāo),如果其配偶尚未再婚的,夫妻關(guān)系從撤銷(xiāo)死亡宣告之日起自行恢復(fù);如果其配偶再婚后又離婚或者再婚后配偶又死亡的,則不得認(rèn)定夫妻關(guān)系自行恢復(fù)。

  15、董紅系兒童影星,年滿(mǎn)9周歲,片酬頗豐。其父董軍的親弟董強(qiáng),家居山區(qū),生活較為困難。董軍征得董紅口頭同意后,將董紅的片酬3000元以董紅的名義贈(zèng)與董強(qiáng)。對(duì)董軍這一民事行為的效力的下列表述,正確的是( )。
  A.有效。理由是董軍為其法定代理人,有權(quán)處理其財(cái)產(chǎn)
  B.有效。理由是董軍已征得董紅的同意
  C,無(wú)效。理由是董軍未征得董紅母親的同意
  D.無(wú)效。理由是董軍處分董紅的財(cái)產(chǎn)不是為了董紅的利益
  答案:D
  解析:本題考查監(jiān)護(hù)人的職責(zé)。民法通則第18條規(guī)定:“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé),保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益,除為被監(jiān)護(hù)人的利益外,不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。

  16、甲公司分立為乙公司和丙公司。在分立過(guò)程中,乙公司和丙公司對(duì)甲公司所欠丁、戍、己、庚的債務(wù)達(dá)成協(xié)議。乙公司承擔(dān)丁、戍的債務(wù),丙公司承擔(dān)己、庚的債務(wù)。后因丙公司無(wú)力承擔(dān)己、庚的債務(wù)而發(fā)生糾紛。現(xiàn)乙公司和丙公司達(dá)成的債務(wù)承擔(dān)協(xié)議效力(。。
  A.該協(xié)議有效
  B.該協(xié)議無(wú)效
  C.該協(xié)議可撤銷(xiāo)
  D.該協(xié)議效力未定
  答案:B
  解析:主要是考查法人分立債務(wù)的承擔(dān)。民法通則第44 條規(guī)定:“……企業(yè)法人分立、合并,它的權(quán)利義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)!痹瓌t上,分立后的法人應(yīng)對(duì)分立前法人所負(fù)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,這是為保護(hù)債權(quán)人利益而設(shè),因此,作為分立法人的乙、丙兩公司關(guān)于債務(wù)分割的內(nèi)部協(xié)議不能對(duì)抗作為第三人的債權(quán)人。

  17、張、王二人合伙經(jīng)營(yíng)一門(mén)市,合伙合同期滿(mǎn)前王被宣告死亡,在法律上,王的被宣告死亡引起(。。
  A.聲明退伙但不影響合伙續(xù)存
  B.法定退伙但不影響合伙續(xù)存
  C.法定退伙
  D.聲明退伙
  答案:C
  解析:法定退伙是指在發(fā)生法律規(guī)定的情形時(shí)直接產(chǎn)生退伙的效力,如合伙人死亡、喪失民事行為能力或者被除名等。

  18、無(wú)效民事行為具有的特征,不包括(。。
  A.無(wú)效民事行為當(dāng)然無(wú)效
  B.無(wú)效民事行為部分無(wú)效
  C.無(wú)效民事行為確定的無(wú)效
  D.無(wú)效民事行為自始無(wú)效
  答案:B
  解析:無(wú)效民事行為完全無(wú)效。

  19、甲至南京旅游,在乙旅游商店見(jiàn)一精致之紫砂壺,詢(xún)問(wèn)是否當(dāng)?shù)啬嗤翢破,丙店員告知確為當(dāng)?shù)啬嗤翢破,甲遂花費(fèi)800元價(jià)格購(gòu)買(mǎi)之。后經(jīng)檢驗(yàn),乃為外地泥土燒制品。對(duì)甲的購(gòu)買(mǎi)行為,下列說(shuō)法中,正確的有(。
  A.為可撤銷(xiāo)的民事行為,因甲受到丙的欺詐
  B.為可撤銷(xiāo)的民事行為,因甲受到乙的欺詐
  C.為效力未定的民事行為,因丙為無(wú)權(quán)代理
  D.為效力未定的民事行為,因丙為無(wú)權(quán)處分
  答案:B
  解析:《民法通則》第五十八條第三款規(guī)定,受欺詐而為的民事行為無(wú)效!逗贤ā分灰(guī)定一方以欺詐的手段訂立的損害國(guó)家利益的合同無(wú)效;而以欺詐手段訂立的損害集體或者第三人的利益的合同,則屬于可變更、可撤銷(xiāo)的合同。該行為屬于以欺詐手段訂立的損害第三人的利益的合同。

  20、根據(jù)(。砜煞譃榉ǘù、委托代理與指定代理! 
  A.代理權(quán)產(chǎn)生的內(nèi)容不同進(jìn)行的劃分
  B.代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同進(jìn)行的劃分
  C.代理權(quán)產(chǎn)生的形式不同進(jìn)行的劃分
  D.代理人選任和產(chǎn)生的不同
  答案:B
  解析:法定代理、委托代理與指定代理,這是根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的根據(jù)不同進(jìn)行的劃分,也是我國(guó)《民法通則》對(duì)代理所進(jìn)行的基本分類(lèi)。

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