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土地代理人

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2008年土地登記代理相關(guān)法律知識(shí)考前沖刺習(xí)題(五)

2008-11-10 09:14 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  1、就我國(guó)民法的調(diào)整對(duì)象,《民法通則》規(guī)定,中華人民共和國(guó)民法調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的(。!
  A.人格關(guān)系
  B.社會(huì)關(guān)系
  C.合同關(guān)系
  D.人身關(guān)系
  E.財(cái)產(chǎn)關(guān)系
  答案:DE
  解析:就我國(guó)民法的調(diào)整對(duì)象,《民法通則》第二條將其規(guī)定為:“中華人民共和國(guó)民法調(diào)整平等主體的公民之間、法人之間、公民和法人之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系!

  2、根據(jù)民法通則的規(guī)定,民事活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循下列( )原則。
  A.自愿、公平原則
  B.等價(jià)有償原則
  C.公開(kāi)透明原則
  D.誠(chéng)實(shí)信用原則
  E.公序良俗原則
  答案:ABDE
  解析:公開(kāi)透明原則,不符合要求。

  3、民事法律關(guān)系的客體包括(。。
  A.物
  B.行為
  C.權(quán)利
  D.內(nèi)容
  E.智力成果
  答案:ABCE
  解析:民事法律關(guān)系的客體是多種多樣的,不同的民事法律關(guān)系,其客體都有可能不同,除了物,還有可能是行為(如承攬合同的客體)、權(quán)利(如權(quán)利質(zhì)權(quán)的客體)、智力成果(如知識(shí)產(chǎn)權(quán)的客體)和人身利益(如生命健康權(quán)的客體)等。

  4、根據(jù)民法通則的規(guī)定,下列(。┳匀蝗藢儆谙拗泼袷滦袨槟芰θ恕
  A.8 歲的兒童
  B.12 歲的中學(xué)生
  C.不能辨認(rèn)自己行為的精神病人
  D.不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人
  E.18 歲的打工者
  答案:BD
  解析:《民法通則》第十二條第一款規(guī)定:“十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人”!睹穹ㄍ▌t》第十三條第二款規(guī)定:"不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人是限制民事行為能力人,可以進(jìn)行與他的精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng);其他民事活動(dòng)由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。"

  5、甲與乙簽訂了一份租房協(xié)議。協(xié)議規(guī)定,如果乙的兒子能考上大學(xué),則乙租甲住房居住。這一民事行為的性質(zhì)是( )
  A.既未成立,也未生效
  B.已成立,但未生效
  C.是附條件的民事行為
  D.是附期限的民事行為
  E.是可撤銷的合同
  答案:BC
  解析:附條件的法律行為,指在其中設(shè)定一定的條件,并將條件的成就作為決定效力發(fā)生或消滅的依據(jù)的民事法律行為。

  6、引起法定代理權(quán)消滅的主要原因有(。!
  A.被代理人取得或恢復(fù)部分行為能力
  B.被代理人或代理人死亡
  C.代理人喪失行為能力
  D.婚姻關(guān)系或一定的親屬關(guān)系的解除
  E.監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)權(quán)被撤銷
  答案:BCDE
  解析:引起法定代理權(quán)消滅的主要原因有:被代理人取得或恢復(fù)行為能力;被代理人或代理人死亡;代理人喪失行為能力;姻關(guān)系或一定的親屬關(guān)系的解除;監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)權(quán)被撤銷等。

  7、物權(quán)的公示方法也必須由法律規(guī)定,我國(guó)法律明確規(guī)定(。!
  A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以登記為公示
  B.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以登記為公示
  C.一般動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)所有權(quán)以交付為公示
  D.不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)所有權(quán)以交付為公示
  E.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和一般動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)均以登記為公示
  答案:AC
  解析:物權(quán)的公示方法也必須由法律規(guī)定。交付和登記是物權(quán)的公示方法。法律對(duì)適用交付和登記的公示方法作出了明確的規(guī)定。我國(guó)法律明確規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的變動(dòng)以登記為公示,一般動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)所有權(quán)以交付為公示。

  8、所有權(quán)的原始取得中,添附包括(。。 
  A.混合
  B.聯(lián)合
  C.附合
  D.加工
  E.承攬
  答案:ACD
  解析:所有權(quán)的原始取得中,添附包括混合、附合和加工。

  9、下列財(cái)產(chǎn)中,可以抵押的有(。。
  A.違章建筑物
  B.機(jī)關(guān)法人的公益性財(cái)產(chǎn)
  C.預(yù)購(gòu)的房屋
  D.抵押人所有的汽車
  E.國(guó)有土地使用權(quán)
  答案:CDE
  解析:《擔(dān)保法》第37條規(guī)定了禁止抵押的財(cái)產(chǎn):1)土地所有權(quán);2)除上述抵押人依法承包的荒地使用權(quán)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)用地的土地使用權(quán)外的耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán);3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn);5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

  10、甲根據(jù)合同對(duì)乙享有債權(quán)。后甲將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙,但是沒(méi)有通知乙。根據(jù)合同法的規(guī)定,下列說(shuō)法(。┦钦_的。
  A.甲將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙,應(yīng)當(dāng)經(jīng)乙同意,否則對(duì)乙不發(fā)生效力
  B.甲將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙,應(yīng)當(dāng)通知乙
  C.本案中的債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)乙不發(fā)生效力
  D.如果甲將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知了乙,則未經(jīng)乙同意,該通知不得撤銷
  E.甲將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙,丙取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于甲自身的除外。
  答案:BCE    
  解析:我國(guó)《合同法》第80條規(guī)定:"債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。""債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。"《合同法》第81條規(guī)定:"債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

  11、根據(jù)民法通則的規(guī)定,下列(。⿲儆诔袚(dān)民事責(zé)任的方式。
  A.停止侵害
  B.吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照
  C.賠禮道歉
  D.修理、重作、更換
  E.繼續(xù)履行
  答案:ABDE
  解析:賠禮道歉,不屬于承擔(dān)民事責(zé)任的方式。

  12、我國(guó)《合同法》規(guī)定,下列(。┖贤,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷!
  A.因重大誤解訂立的
  B.在訂立合同時(shí)顯失公平的
  C.損害社會(huì)公共利益的
  D.一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同
  E.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
  答案:ABD
  解析:我國(guó)《合同法》第54條規(guī)定:“下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。""一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。”

  13、以下(。┬惺剐姓殭(quán)時(shí),違反行政法律規(guī)范的行為,屬于行政違法。
  A.行政主體
  B.行政主體委托的社會(huì)組織
  C.行政主體的內(nèi)部機(jī)構(gòu)
  D.行政主體的公務(wù)人員
  E.行政管理相對(duì)人
  答案:ABCD
  解析:行政管理相對(duì)人在行政管理過(guò)程中也可能違反行政法律規(guī)范,構(gòu)成違法行為,但這種違法行為與行使行政職權(quán)、履行行政職責(zé)無(wú)關(guān),是其個(gè)人行為,不屬于行政違法。

  14、某公司違法建筑大樓,在施工過(guò)程中,區(qū)城建部門作出責(zé)令其停止施工的決定。該公司不服申請(qǐng)行政復(fù)議。市城建部門經(jīng)審查作出行政復(fù)議決定,維持原具體行政行為。但該公司既不停止施工,也沒(méi)有在法定期間內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)行政復(fù)議法的規(guī)定,本案應(yīng)(。。
  A.由區(qū)城建部門依法強(qiáng)制該公司停止施工
  B.由市城建部門依法強(qiáng)制該公司停止施工
  C.由區(qū)城建部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行
  D.由市城建部門申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行
  E.由市、區(qū)城建部門共同申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行
  答案:AC    
  解析:維持具體行政行為的行政復(fù)議決定,由作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)依法強(qiáng)制執(zhí)行,或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

  15、根據(jù)行政訴訟法及相關(guān)規(guī)定,下列(。┱f(shuō)法是正確的。
  A.對(duì)人民檢察院按照審判監(jiān)督程序提出抗訴的案件,人民法院應(yīng)當(dāng)再審
  B.按照審判監(jiān)督程序決定再審的案件,應(yīng)當(dāng)裁定中止原判決的執(zhí)行
  C.人民法院院長(zhǎng)對(duì)本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決,發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)規(guī)定的,可以決定對(duì)該案進(jìn)行再審
  D.上級(jí)人民法院發(fā)現(xiàn)下級(jí)人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決違反法律規(guī)定的,有權(quán)提審或者指令下級(jí)人民法院再審
  E.當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹,?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后3年內(nèi)提出
  答案:ABD
  解析:人民法院院長(zhǎng)對(duì)本院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定,發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)規(guī)定,認(rèn)為需要再審的,應(yīng)當(dāng)提交審判委員會(huì)決定是否再審。當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹,?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提出。

  16、根據(jù)行政訴訟法的規(guī)定,下列(。┑谝粚徯姓讣(yīng)當(dāng)由中級(jí)人民法院管轄。
  A.確認(rèn)發(fā)明專利權(quán)的案件
  B.海關(guān)處理的案件
  C.重大涉外的案件
  D.對(duì)省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作的具體行政行為提起訴訟的案件
  E.被告為縣級(jí)以上人民政府的工作部門的案件
  答案:ABCD
  解析:中級(jí)人民法院管轄三類案件:1)確認(rèn)發(fā)明專利權(quán)的案件和海關(guān)處理的案件;2)對(duì)國(guó)務(wù)院各部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府所作出的具體行政行為提起訴訟的案件;3)本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件。有下列情形之一的,屬于“本轄區(qū)內(nèi)重大、復(fù)雜的案件”:被告為縣級(jí)以上人民政府,且基層人民法院不適宜審理的案件;社會(huì)影響重大的共同訴訟、集團(tuán)訴訟案件;重大涉外或者涉及香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺(tái)灣地區(qū)的案件;其他重大、復(fù)雜案件。

  17、江蘇省南京市人民政府為加強(qiáng)對(duì)酒樓、茶館的管理,向本級(jí)人大常委會(huì)提出制定《南京市煙花爆竹生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的議案。按照規(guī)定,該《管理?xiàng)l例》中可以設(shè)定的行政處罰種類是(。。
  A.責(zé)令停業(yè)
  B.吊銷企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照
  C.一定數(shù)量的罰款
  D.警告
  E.限制人身自由
  答案:ACD
  解析:地方性法規(guī)的設(shè)定權(quán)。地方性法規(guī)可以設(shè)定除限制人身自由、吊銷企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照以外的行政處罰。規(guī)章可以設(shè)定警告或者一定數(shù)量罰款的行政處罰。

  18、關(guān)于行政訴訟中的舉證責(zé)任,下列說(shuō)法正確的是(。。
  A.被告應(yīng)當(dāng)提供作出被訴具體行政行為的證據(jù)
  B.被告應(yīng)當(dāng)提供作出被訴具體行政行為所依據(jù)的規(guī)范性文件
  C.被告對(duì)作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任
  D.原告應(yīng)當(dāng)提供被告有過(guò)錯(cuò)的證據(jù)
  E.原告應(yīng)當(dāng)提供被告侵犯其合法權(quán)益的證據(jù)
  答案:ABC   
  解析:《行政訴訟法》第32條規(guī)定:“被告對(duì)作出的具體行政行為負(fù)有舉證責(zé)任,應(yīng)當(dāng)提供作出該具體行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。”

  19、甲和乙打架,擾亂社會(huì)治安,公安機(jī)關(guān)作出行政處罰決定,給予甲拘留10天的行政處罰,給予乙拘留7天的行政處罰。甲乙均對(duì)對(duì)方的行政處罰不服,認(rèn)為處罰過(guò)輕,向法院提起行政訴訟。法院經(jīng)審理,認(rèn)為公安機(jī)關(guān)對(duì)甲和乙的處罰均過(guò)輕,對(duì)甲和乙都應(yīng)當(dāng)處罰15天。據(jù)此,下列說(shuō)法正確的是(。。
  A.法院可以對(duì)甲判決變更行政處罰,拘留甲15天
  B.法院不能對(duì)甲判決變更行政處罰
  C.法院可以對(duì)乙判決變更行政處罰,拘留乙15天
  D.法院不能對(duì)乙判決變更行政處罰
  E.法院不能對(duì)甲和乙同時(shí)判決變更行政處罰 
  答案:AC
  解析:一審人民法院經(jīng)過(guò)審理,可以變更判決。即在行政處罰顯失公正時(shí),人民法院作出的改變具體行政行為的判決。法院判決變更被訴具體行政行為,必須具備兩個(gè)條件:一是實(shí)施行政處罰的具體行政行為;二是行政處罰顯失公正。所謂“顯失公正”,是指具有通常法律和道德認(rèn)識(shí)水準(zhǔn)的人均可以發(fā)現(xiàn)和確認(rèn)該處罰明顯地失去了法律的公正性。

  20、劉某因公安人員的刑訊逼供行為而致殘,喪失了部分勞動(dòng)能力。根據(jù)法律規(guī)定,劉某有權(quán)要求該公安人員所在的公安機(jī)關(guān)賠償下列(。┵M(fèi)用。
 。粒t(yī)療費(fèi)    
  B.殘疾賠償金
 。茫跄持職埱胺鲳B(yǎng)的無(wú)勞動(dòng)能力人的生活費(fèi)
  D.王某致殘前扶養(yǎng)的有勞動(dòng)能力人的生活費(fèi)
  E.王某致殘前扶養(yǎng)的有部分勞動(dòng)能力人的生活費(fèi)
  答案:AB
  解析:造成部分或者全部喪失勞動(dòng)能力的,應(yīng)當(dāng)支付醫(yī)療費(fèi)以及殘疾賠償金。造成全部喪失勞動(dòng)能力的,對(duì)其扶養(yǎng)的無(wú)勞動(dòng)能力的人,還應(yīng)當(dāng)支付生活費(fèi)。造成死亡的,應(yīng)當(dāng)支付死亡賠償金、喪葬費(fèi),總額為國(guó)家上年度職工年平均工資的20倍。對(duì)死者生前扶養(yǎng)的無(wú)勞動(dòng)能力的人,還應(yīng)當(dāng)支付生活費(fèi)。生活費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)孛裾块T有關(guān)生活救濟(jì)的規(guī)定辦理。被扶養(yǎng)的人是未成年人的,生活費(fèi)給付至18周歲止。其他無(wú)勞動(dòng)能力的人,生活費(fèi)給付至死亡時(shí)止。

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