- 某估價(jià)師于2015年6月15日向估價(jià)委托人交付了一份估價(jià)報(bào)告。該報(bào)告中有下列日期：估價(jià)作業(yè)日期2015年6月8日至14日，價(jià)值時(shí)點(diǎn)2015年6月11日，估價(jià)對(duì)象實(shí)地查勘日期2015年6月10日至11日，估價(jià)報(bào)告使用期限自2015年6月14日起半年。據(jù)此判斷該報(bào)告出具日期為( )。2019-10-29
- 防范估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的最后一道防線是( )。2019-10-29
- 估價(jià)結(jié)果報(bào)告通常包括委托人、估價(jià)機(jī)構(gòu)、估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象、價(jià)值時(shí)點(diǎn)、估價(jià)原則、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和( )。2019-10-29
- 房屋征收評(píng)估中，若被征收人拒絕在估價(jià)師對(duì)估價(jià)對(duì)象的實(shí)地查勘記錄上簽字或蓋章的，應(yīng)當(dāng)有( )見(jiàn)證，有關(guān)情況應(yīng)當(dāng)在估價(jià)報(bào)告中說(shuō)明。2019-10-29
- 下列關(guān)于實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象的表述中，錯(cuò)誤的是( )。2019-10-29
- 某估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對(duì)象為寫(xiě)字樓在建工程，采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法求取其價(jià)值時(shí)，開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值同時(shí)采用了比較法和收益法求取;采用成本法求取其價(jià)值時(shí)，土地采用了基準(zhǔn)地價(jià)修正法求取。該估價(jià)報(bào)告求取寫(xiě)字樓在建工程的價(jià)值，實(shí)質(zhì)上采用了( )。2019-10-29
- 下列項(xiàng)目中，可以作為抵押估價(jià)的估價(jià)對(duì)象的是( )。 2019-10-29
- 下列估價(jià)業(yè)務(wù)中，估價(jià)機(jī)構(gòu)可以承接的是( )。2019-10-28
- 下列估價(jià)業(yè)務(wù)中，屬于估價(jià)機(jī)構(gòu)不應(yīng)承接的業(yè)務(wù)的是( )。2019-10-28
- 在估價(jià)機(jī)構(gòu)多、競(jìng)爭(zhēng)激烈的情況下，估價(jià)業(yè)務(wù)的主要來(lái)源通常是( )。2019-10-28
- 下列選項(xiàng)中，屬于按照估價(jià)目的劃分的業(yè)務(wù)來(lái)源的是( )。2019-10-28
- 暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，能承接的估價(jià)業(yè)務(wù)有( )。2019-10-28
- 房地產(chǎn)估價(jià)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以( )名義承攬估價(jià)業(yè)務(wù)。2019-10-28
- 關(guān)于明確估價(jià)基本事項(xiàng)的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是( )。2019-10-28
- 明確估價(jià)基本事項(xiàng)是估價(jià)的重要前提，不能明確估價(jià)基本事項(xiàng)的責(zé)任主要應(yīng)歸屬于( )。2019-10-28
- 確定估價(jià)對(duì)象及其范圍和內(nèi)容時(shí)，應(yīng)根據(jù)已確定的( )依法具體確定，并應(yīng)明確界定其范圍，不得遺漏或虛構(gòu)。2019-10-28
- 房地產(chǎn)估價(jià)人員必須了解房地產(chǎn)的供求狀況以及影響房地產(chǎn)價(jià)格的各種因素，并且應(yīng)該不斷提高自己的估價(jià)技能和豐富自己的估價(jià)經(jīng)驗(yàn)，必須遵循嚴(yán)謹(jǐn)?shù)? )。2019-10-28
- 采用修復(fù)成本法評(píng)估可修復(fù)的房地產(chǎn)價(jià)值減損額其數(shù)額等于( )。2019-10-24
- 某套住宅因采光日照受到影響，其市場(chǎng)租金每月受損減少500元，運(yùn)營(yíng)費(fèi)用每月增加50元。預(yù)計(jì)該住宅的剩余使用壽命為45年，該類房地產(chǎn)的報(bào)酬率為8.5%。該住宅因采光、日照受影響造成的價(jià)值減損額為( )萬(wàn)元。2019-10-24
- 某宗土地總面積為7500平方米，容積率為3，相應(yīng)的土地單價(jià)為4500元/平方米，現(xiàn)允許容積率提高到5，假設(shè)容積率每提高0.1，樓面地價(jià)下降1%，則理論上因?yàn)槿莘e率提高應(yīng)該補(bǔ)交的地價(jià)款為( )萬(wàn)元。2019-10-24
- 某宗工業(yè)用地面積為5000m2，容積率為1.0，樓面地價(jià)為800元/m2。若城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)將該地塊改為商住用地，容積率為8.0，其中商業(yè)用途建筑面積占40%，樓面地價(jià)為3000元/m2;居住用途建筑面積占60%，樓面地價(jià)為1000元/m2。該宗地塊理論上應(yīng)補(bǔ)交的地價(jià)為( )萬(wàn)元。2019-10-24
- 某開(kāi)發(fā)商通過(guò)出讓方式取得某宗土地使用權(quán)。價(jià)格為1000元/m2，容積率為3。后經(jīng)批準(zhǔn)容積率擴(kuò)大至3.6，此時(shí)開(kāi)發(fā)商應(yīng)補(bǔ)交地價(jià)為( )元/m2。2019-10-24
- 長(zhǎng)期趨勢(shì)法運(yùn)用的理論依據(jù)是( )。2019-10-24
- 直線趨勢(shì)法y=a+bX中的常數(shù)a、b，是由( )決定的。2019-10-24
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