購買物業(yè)保險的目的

　　分散意外損失。由于物業(yè)管理所涉及的風險所造成的損失金額巨大，物業(yè)管理者或業(yè)主即使已在預算中預備了備用金也難以應付如此巨大的數(shù)額。如果投了保，一旦事故發(fā)生，物業(yè)管理者就可以將此意外經(jīng)濟損失分散、轉(zhuǎn)移到保險人身上，以減輕物業(yè)管理者和其所服務的業(yè)主受經(jīng)濟損失沖擊的程度。

　　利于善后工作。購買保險不僅可以分散、轉(zhuǎn)移巨大的經(jīng)濟損失，還可以在意外發(fā)生之后，減輕物業(yè)管理者處理索賠方面的負擔，轉(zhuǎn)而可專心處理意外事故的善后工作。例如，由于公共水管的爆裂浸壞了用戶的存貨其他財產(chǎn)，受害的用戶將會向物業(yè)管理者提出索賠。這樣會有一系列的接待、調(diào)查、評估損失以致訴訟等工作。

　　物業(yè)保險的作用

　　物業(yè)保險是整個社會保險中不可缺少的一個重要組成部分，物業(yè)保險通過對物業(yè)管理領(lǐng)域由于自然災害和意外事故等造成的保險責任范圍的損失提供經(jīng)濟補償或資金付給，對推動物業(yè)管理起到了積極作用。

　　可以抵御意外不幸。物業(yè)保險使人們在房屋及相關(guān)利益遭受自然災害和意外事故而發(fā)生損失以后，可以獲得一定的經(jīng)濟補償，幫助受災害家庭迅速重建家園，為企業(yè)的經(jīng)營活動和人們的日常生活提供安全保障。

　　可以促進住房制度改革。隨著住房制度改革的不斷深化，自有房產(chǎn)已成為不少家庭的財產(chǎn)重要組成部分。住房的安全與否對一個家庭很重要。

　　增強投保人的信用程度。投保人在辦理房屋抵押按揭貸款時，通過辦理物業(yè)保險，可以保證抵押物的安全，增強自身信用程度。進而提高其融通資金的能力。

　　可以增強社會防災救災力量。物業(yè)保險的承保人可以對被保險的房屋財產(chǎn)等的安全情況進行檢查，運用日常業(yè)務活動中積累的防災防損經(jīng)驗，向被保險人員提出消除不安全因素的合理建議，從而起到促進保護社會財富安全的作用。