1、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
土地使用稅的納稅人是擁有土地使用權(quán)的單位和個人。
（1）擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人繳納；
（2）土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；
（3）土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方劃分使用比例分別納稅。
2、課稅對象
土地使用稅的征稅范圍，包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的國家所有和集體所有的土地。課稅對象是上述范圍內(nèi)的土地。
其中：建制鎮(zhèn)的土地是指鎮(zhèn)人民政府所在地的土地。
建立在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)以外的工礦企業(yè)則不需要繳納土地使用稅。
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