土地估價師考試考點總結：土地估價報告?zhèn)浒?/h1>

2013-12-12 15:51　來源：來源于網(wǎng)絡　打印 | 收藏 |

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　　改革土地估價確認管理，取消確認審批，建立土地估價報告?zhèn)浒钢贫取Ｆ髽I(yè)改制需要進行土地估價的，應由企業(yè)自主選擇土地估價機構進行評估。土地行政主管部門不再對土地估價結果進行確認。企業(yè)改制上報的土地估價報告，只要格式規(guī)范、要件齊備，土地行政主管部門將直接給予備案。

　　企業(yè)改制涉及的土地已經(jīng)實行有償使用或需要轉為出讓或承租土地的，不再進行處置審批，直接在市、縣土地行政主管部門辦理變更登記或有償用地手續(xù)。企業(yè)委托進行土地估價的，土地估價報告同時交付備案。改制涉及的土地采用國家作價出資（入股）、授權經(jīng)營方式處置的，土地估價報告應在省級以上土地行政主管部門辦理土地資產(chǎn)處置審批時備案。

　　土地估價中介服務機構要與政府主管部門徹底脫鉤，按照“客觀、真實、公正”的要求，獨立進行估價業(yè)務活動，對土地估價結果獨立承擔責任，并定期將業(yè)績清單上報土地行政主管部門備案，接受監(jiān)督。

　　市、縣人民政府土地行政主管部門要定期公布當?shù)氐钠錅实貎r和標定地價，并提供地價查詢服務，為社會和企業(yè)認定估價結果提供參考依據(jù)。

責任編輯：瑪門

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