1、城市地價動態(tài)監(jiān)測概念

　　城市地價動態(tài)監(jiān)測是指根據(jù)城市土地市場的特點，通過設(shè)立地價監(jiān)測點，收集、處理并生成系列的地價指標，對城市地價狀況進行觀測、描述和評價的過程。

　　2、城市地價動態(tài)監(jiān)測的目的與作用

　　通過城市地價動態(tài)監(jiān)測，可以調(diào)查城市地價的水平及變化趨勢，及時向社會提供客觀、公正、合理的地價信息，為政府加強地價管理和宏觀調(diào)控土地市場提供決策依據(jù)。

　　3、城市地價動態(tài)監(jiān)測的基本程序

　　城市地價動態(tài)監(jiān)測的基本技術(shù)程序如下：

　�。�1）確定地價動態(tài)監(jiān)測的范圍；

　�。�2）建立以地價監(jiān)測點為基礎(chǔ)的地價動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)源；

　�。�3）采集并處理監(jiān)測數(shù)據(jù)；

　�。�4）根據(jù)監(jiān)測目標選擇地價動態(tài)監(jiān)測指標；

　�。�5）計算各類地價動態(tài)監(jiān)測指標；

　�。�6）對城市地價狀況進行綜合分析和評價；

　�。�7）編制城市地價動態(tài)監(jiān)測報告；

　�。�8）發(fā)布城市地價動態(tài)監(jiān)測信息。