概括地講，我國古代和近代土地所有權(quán)制度自成體系，大致可分為：原始社會的土地村共有制、奴隸社會的土地奴隸主和農(nóng)奴主所有制、封建社會的土地制度和近代半封建半殖民地土地制度等四個時期。
（一）原始社會的土地村共有制
（二）奴隸社會的土地奴隸主和農(nóng)奴主所有制
貴族將土地授予奴隸或農(nóng)奴的方式有三種：1）直接蓄養(yǎng)奴隸并驅(qū)使他們耕作，這是純粹的奴隸制；2）為每個奴隸授田若干，使其耕作，由貴族收取地租；3）為每個奴隸或農(nóng)奴授田若干，使其自耕，并用其力耕作公田，公田的收益歸貴族。后兩種已具有原始的封建土地所有制的雛形了。
（三）封建社會的土地制度
經(jīng)歷四個階段：土地私有制形成期、土地均田制、土地私有制的恢復(fù)和鞏固均田制失敗之后，土地私有制恢復(fù)、半封建半殖民地土地制度
綜上所述，土地所有制度的變遷是與當時的社會制度和經(jīng)濟制度相適應(yīng)的。
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