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土地估價(jià)師

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農(nóng)用地的特征

2014-11-14 16:27 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、園地、林地、牧草地及其他農(nóng)用地。農(nóng)用地的特征主要包括:

  1.利用的永續(xù)性。農(nóng)用土地資源,只要利用得當(dāng),不僅有自行恢復(fù)和再生的能力,而且可以永續(xù)利用。

  2.生態(tài)利用性。農(nóng)用地生態(tài)系統(tǒng)是以農(nóng)地為基礎(chǔ),由地貌、氣候、水文、土壤、植物、動(dòng)物等自然要素構(gòu)成,以作物群落為中心,以農(nóng)作物經(jīng)濟(jì)產(chǎn)量為目標(biāo)的可以人為調(diào)控的生態(tài)—經(jīng)濟(jì)復(fù)合系統(tǒng)。

  3.利用的相對(duì)粗放性。與建設(shè)用地相比,農(nóng)用地產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益相對(duì)較低,因而利用強(qiáng)度相對(duì)較弱。

  4.利用逆轉(zhuǎn)性。在法律法規(guī)允許的情況下,農(nóng)用地內(nèi)部各種用途之間可以互相轉(zhuǎn)換,并且具有恢復(fù)到原來用途的可能性。

責(zé)任編輯:memo
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