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土地代理人知識點(diǎn):擔(dān)保物權(quán)的特征

2014-06-04 14:50 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  擔(dān)保物權(quán)的特征

  擔(dān)保物權(quán)具有以下特征:

  1.擔(dān)保物權(quán)具有價值權(quán)性與用益物權(quán)以對物的利用為目的不同,擔(dān)保物權(quán)以支配標(biāo)的物的交換價值為內(nèi)容,以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的;擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)時,其價值權(quán)也得以實(shí)現(xiàn)。

  2.擔(dān)保物權(quán)具有法定性擔(dān)保物權(quán)對提供擔(dān)保的債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)具有直接支配的效力;具有直接支配標(biāo)的物的效力的權(quán)利,僅以法律規(guī)定為限,當(dāng)事人不得約定設(shè)立擔(dān)保物權(quán),也不得協(xié)議變更擔(dān)保物權(quán)發(fā)生的要件和內(nèi)容。

  3.擔(dān)保物權(quán)具有從屬性一般情況下,擔(dān)保物權(quán)從屬于債權(quán)而存在,擔(dān)保物權(quán)的成立以債權(quán)的成立為前提,而且因債權(quán)的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn),因債權(quán)的消滅而消滅。應(yīng)當(dāng)注意,擔(dān)保物權(quán)的從屬性并不是絕對的,如最高額抵押并不以債權(quán)的存在為其發(fā)生或存在的前提條件。

  4.擔(dān)保物權(quán)具有不可分性在所擔(dān)保的債權(quán)未受全部清償前,擔(dān)保權(quán)人可就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利。擔(dān)保物權(quán)的不可分性不是擔(dān)保物權(quán)在性質(zhì)上的不可分,而是為增加其效力賦予擔(dān)保物權(quán)不可分性,當(dāng)事人可約定排除擔(dān)保物權(quán)行使的不可分性。

  5.擔(dān)保物權(quán)具有物上代位性擔(dān)保物權(quán)的實(shí)質(zhì)在于對標(biāo)的物交換價值的直接支配。因此,擔(dān)保標(biāo)的物變化為其他的價值形態(tài)時,擔(dān)保物權(quán)所具有的支配效力及于變形物或者代替物。擔(dān)保物因毀損滅失所獲得的賠償金成為擔(dān)保物的代替物,擔(dān)保物權(quán)人可就該代替物行使擔(dān)保物權(quán)。

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