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土地代理人知識(shí)點(diǎn):要約的效力

2014-05-29 16:48 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  要約的效力

  1.要約的生效時(shí)間我國(guó)《合同法》第16條規(guī)定:“要約到達(dá)受要約人時(shí)生效”。因此,何時(shí)為“到達(dá)”受要約人的時(shí)間是決定要約生效的關(guān)鍵。一般而言,要約的生效時(shí)間因要約的具體形式的不同而有所不同,口頭要約應(yīng)該是自受要約人了解要約內(nèi)容時(shí)生效,非口頭要約自要約送達(dá)受要約人時(shí)生效。由于非口頭要約的形式可以有書(shū)面和其他形式,所以應(yīng)根據(jù)形式的不同來(lái)判斷何種情況屬于“送達(dá)”。對(duì)于書(shū)面要約,除了實(shí)際交付給受要約人或其代理外,還可以是送達(dá)到受要約人能夠?qū)嶋H控制的地方。對(duì)于其他形式的要約,我國(guó)《合同法》第16條第2款規(guī)定:“采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同,收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間;未指定特定系統(tǒng)的,該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間,視為到達(dá)時(shí)間。”

  2.要約效力的內(nèi)容要約的法律效力包括對(duì)要約人的效力和對(duì)受要約人的效力。

  要約對(duì)要約人的效力表現(xiàn)在,要約一經(jīng)生效,要約人就受到要約的約束,在要約的有效期內(nèi)不得隨意撤回、撤銷(xiāo)或?qū)σs的內(nèi)容加以限制或變更。如果是出賣(mài)特定物的要約,要約人還不得就該特定物向其他相對(duì)人發(fā)出要約。這是因?yàn),在要約的有效期內(nèi),受要約人可能因接到該要約而拒絕第三人內(nèi)容相同的要約或不向他人發(fā)出要約,也可能已經(jīng)為承諾后履行合同作出了必要的準(zhǔn)備,如果要約人可以隨意撤銷(xiāo)或變更要約,勢(shì)必會(huì)使受要約人的利益受到損失,也不利于正常的交易秩序。當(dāng)然,要約的約束力是相對(duì)的,根據(jù)實(shí)際需要,法律允許要約人在受要約人承諾前撤銷(xiāo)或變更要約。

  要約對(duì)受要約人的效力,屬于要約的實(shí)質(zhì)效力,又稱(chēng)為承諾適格,是指在要約生效后,受要約人取得承諾的權(quán)利和資格。要約生效后,受要約人是有權(quán)利向要約人作出承諾的人,這種承諾資格是不能轉(zhuǎn)讓也不能由其他人代替的,否則,將視為是他人對(duì)要約人發(fā)出的新要約。受要約人有權(quán)決定是否對(duì)要約作出承諾,在不作出承諾時(shí)也不負(fù)有通知要約人的義務(wù),即使要約人在要約中明確規(guī)定承諾人不作出承諾通知即為承諾,該規(guī)定對(duì)受要約人也不發(fā)生效力。

  3.要約的存續(xù)期間要約的存續(xù)期間是指等待承諾的期間。它表明要約在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)發(fā)生法律效力。要約的存續(xù)期間有兩種:

 。1)確定的存續(xù)期間。要約人在要約中規(guī)定的期間,以要約人規(guī)定的期間為存續(xù)期間。

 。2)未確定的存續(xù)期間。根據(jù)要約形式的不同而不同。以口頭形式發(fā)出的要約,如果受要約人沒(méi)有立即作出承諾,則該要約失去效力。以書(shū)面形式發(fā)出的要約,應(yīng)以一定合理的期間為存續(xù)期間。所謂合理的期間應(yīng)包括要約到達(dá)受要約人的時(shí)間;作出承諾所必要的時(shí)間;承諾通知到達(dá)要約人所必需的時(shí)間。

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