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土地代理人知識點(diǎn):合同的轉(zhuǎn)讓

2014-05-13 16:09 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  合同的轉(zhuǎn)讓

  合同的轉(zhuǎn)讓,是指合同當(dāng)事人依法將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的合法行為。合同的轉(zhuǎn)讓不同于合同的變更,其法律特征是:

  1.合同轉(zhuǎn)讓是合同主體的變更合同轉(zhuǎn)讓時,當(dāng)事人一方將自己在合同中的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給合同當(dāng)事人以外的第三人。合同轉(zhuǎn)讓后,第三人可能取代轉(zhuǎn)讓人的地位成為合同的當(dāng)事人一方,也可能不取代轉(zhuǎn)讓人的地位而與轉(zhuǎn)讓人同時作為合同當(dāng)事人的一方。

  2.合同的轉(zhuǎn)讓不改變合同的內(nèi)容合同的轉(zhuǎn)讓只是發(fā)生合同當(dāng)事人的變化,合同所約定的權(quán)利義務(wù)并不發(fā)生改變。

  3.合同轉(zhuǎn)讓是一種合法行為首先,所轉(zhuǎn)讓的合同必須是依法成立的有效合同,無效合同本身不具有法律效力,因而是不能轉(zhuǎn)讓的;其次,具體轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)符合法律的有關(guān)規(guī)定,我國《合同法》在合同轉(zhuǎn)讓方面規(guī)定了具體的要求,只有符合這些要求的,合同的轉(zhuǎn)讓才能發(fā)生效力。

責(zé)任編輯:瑪門
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