在羅馬法，房屋等建筑物被視為土地的附屬物，因此，地役權(quán)關(guān)于土地的含義，應包括房屋在內(nèi)。有此國家如德國、法國等，在役權(quán)設定的標的物包括供役地上的建筑物，如《德國民法典》第1021、1022條；《法國民法典》第637條的規(guī)定。我國地役權(quán)的客體嚴格以土地為限，因為地役權(quán)制度的宗旨在于利用他人土地為自己土地便利之用，而且我國采“房地一致”的原則，土地及其上建筑物、其他附著物不可能分離而單獨成為地役權(quán)主體�！斗▏�民法典》第694條、《瑞士民法典》第733條的規(guī)定表明，土地所有權(quán)人為自己土地之利益，得對于自己土地設定地役權(quán)。在我國，兩塊均屬于自己使用的土地沒有設立地役權(quán)的必要。因土地使用權(quán)人的處分權(quán)受到限制，當其中一宗土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出讓給他人時，原權(quán)利人喪失了使用權(quán)，此時，原需設立地役權(quán)的土地分屬不同使用權(quán)人；若一宗土地使用權(quán)租賃給他人時，土地使用人作為使用權(quán)的享有者，在不妨礙承租權(quán)人的前提下，仍可對該宗土地進行“地役性”使用，無需另設地役權(quán)。