從土地權利的作用來看,土地權利是對土地的支配權。進一步說,土地權利的作用就是保障土地權利人能夠對土地直接實施各種支配性行為,只憑借權利人自己的意思,而不需義務人的積極行為相配合,就能夠實現(xiàn)作為權利內容的利益。
土地權利是物權的一種,它不同于債權等請求型財產(chǎn)權,后者必須通過義務人積極地為財產(chǎn)上的給付行為,才能實現(xiàn)利益。(土地權利是支配型財產(chǎn)權)
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