一、第一次業(yè)主大會(huì)成立的籌備工作是什么？

　　（一）組織大會(huì)籌備組。

　�。ǘ�）每幢樓房協(xié)商產(chǎn)生業(yè)主小組成員或者業(yè)主代表，業(yè)主小組成員應(yīng)當(dāng)為業(yè)主代表。

　�。ㄈ�）通過(guò)協(xié)商，推薦業(yè)主委員會(huì)候選人。

　�。ㄋ模﹨⒄沼嘘P(guān)《示范文本》，聽取業(yè)主和相關(guān)人員的建議，結(jié)合本物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際情況，草擬業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主委員會(huì)章程和業(yè)主公約等有關(guān)文件。

　�。ㄎ澹┐_定會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)，做好會(huì)務(wù)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

　　二、引入計(jì)算機(jī)進(jìn)行物業(yè)管理的效果表現(xiàn)在哪幾個(gè)方面？

　　（一）有效地改善物業(yè)管理有關(guān)資料的存儲(chǔ)方式。

　　（二）分類記錄、統(tǒng)計(jì)日常發(fā)生的各項(xiàng)事務(wù)。

　�。ㄈ�）計(jì)算物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)電氣化。

　　（四）實(shí)現(xiàn)信息的共享與高速交換，并與住戶建立更廣泛的聯(lián)系。

　�。ㄎ澹�實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的管理。

　�。�六）實(shí)現(xiàn)決策科學(xué)化。