1、土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記的特點有（ ）。
　　A．變更登記發(fā)生在初始登記和設定登記之后
　　B．變更包括三種權(quán)利主體的改變
　　C．變更包括客體的全部改變
　　D．變更登記具有日常性
　　E．變更登記具有個別性

　　2、土地使用權(quán)出租設定登記時申請人應提交的權(quán)屬證明文件包括：（ 　）。
　　A．土地估價報告
　　B．土地權(quán)屬來源證明
　　C．劃撥土地使用權(quán)出租批準文件
　　D．土地使用權(quán)出租合同
　　E．有關(guān)部門認證的出租地塊開發(fā)投資證明

　　3、以劃撥土地使用權(quán)抵押的，申請人應提交的權(quán)屬證明文件包括：（ �。�。
　　A．土地行政主管部門批準抵押文件
　　B．集體土地所有權(quán)人同意抵押證明
　　C．董事會同意抵押證明
　　D．處置時應交付的土地出讓金數(shù)額
　　E．其他共有人同意抵押證明

　　4、下列關(guān)于作價出資（人股）土地使用權(quán)變更的描述中，正確的是（ ）。
　　A．可以轉(zhuǎn)讓
　　B．可以作價出資
　　C．可以租賃
　　D．不可以抵押
　　E．補交不同用途的土地出讓金差價的可以改變用途

　　5、下列關(guān)于出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的描述中，正確的是（ ）。
　　A．出讓土地使用權(quán)均可轉(zhuǎn)讓
　　B．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同
　　C．轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)的使用年限為出讓合同規(guī)定的年限減去已使用的年限
　　D．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物也隨之轉(zhuǎn)讓
　　E．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定用途的只需征得土地行政主管部門和城市規(guī)劃的批準

　　6、發(fā)生劃撥國有土地使用權(quán)變更的情況有（ ）。
　　A．劃撥國有土地使用權(quán)補辦土地出讓手續(xù)
　　B．劃撥集體土地使用權(quán)補辦土地出讓手續(xù)
　　C．因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)而引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更
　　D．因住房制度改革出售公有住房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更
　　E．因住房制度改革出售經(jīng)濟適用房引起的劃撥國有土地使用權(quán)變更

　　7、土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項權(quán)利變更登記的范圍是（ ）。
　　A．劃撥國有土地所有權(quán)變更登記
　　B．出讓國有土地使用權(quán)變更登記
　　C．國家租賃和國家授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記
　　D．集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán)變更登記
　　E．土地他項權(quán)利變更登記

　　8、下列關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟適用住房者的權(quán)利內(nèi)容的敘述中，正確的是（ ）。
　　A．職工以成本價購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有的，可以隨意處置
　　B．職工以標準價購人的住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承
　　C．已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，但是擅自改變房屋使用性質(zhì)的不允許上市銷售
　　D．已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市不需要有關(guān)部門的審核批準
　　E．出租和出售、贈與、繼承及其他形式轉(zhuǎn)讓的，應按國家規(guī)定繳納有關(guān)稅費

　　9、劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押必須滿足的條件有（ ）。
　　A．經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門批準和房產(chǎn)部門批準
　　B．土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人
　　C．具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
　　D．沒有進行土地登記
　　E．簽訂土地使用權(quán)出讓合同，向當?shù)厥�、縣人民政府補交土地使用權(quán)出讓金