1．關(guān)于更名更址的注冊登記，下列說法正確的是（ �。�。
　　A．更名變更須經(jīng)人民政府批準后，到土地行政主管部門進行注冊登記。更址變更則不需要人民政府批準，可直接到土地行政主管部門注冊登記
　　B．更名變更不需要人民政府批準，可直接到土地行政主管部門注冊登記。更址變更需要人民政府的批準后，到土地行政主管部門注冊登記
　　C．二者都需要人民政府的批準后，方可到土地行政主管部門注冊登記
　　D．二者都不需要人民政府的批準，由土地行政主管部門審核通過后直接進行注冊登記

　　2．對于自然人，以下（ 　）不是住所構(gòu)成的三個要件之一。
　　A．須是自然人的經(jīng)常居住地
　　B．須屬固定住所
　　C．須經(jīng)法律確認
　　D．房屋產(chǎn)權(quán)證書

　　3．關(guān)于更名更址的申請時限，下列說法正確的是（ 　）。
　　A．更名的申請時限應(yīng)在名稱變更之日起30日內(nèi)，而更址則在15日內(nèi)
　　B．二者均在發(fā)生變更之日起30日內(nèi)
　　C．二者均在發(fā)生變更之日起15日內(nèi)
　　D．更名的申請時限應(yīng)在名稱變更之日起15日內(nèi)，而更址則在30日內(nèi)

　　4．以下（ 　）不是更名登記申請人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬證明文件。
　　A．土地登記機關(guān)發(fā)出的土地證書
　　B．地上建筑物附著物權(quán)屬證明
　　C．名稱變更證明文什
　　D．人民政府的審批文件

　　5．目前我國的土地用途變更登記主要有（ �。�。（1）國有土地的用途發(fā)生變更的土地（2）農(nóng)村集體所有土地進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整涉及地類變化的土地（3）集體建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的土地
　　A．（1）（2）（3）
　　B．（1）（2）
　　C．（2）（3）
　　D．（1）（3）

　　6、題目土地抵押權(quán)變更登記，下列（ �。┣樾蔚纳暾埲税�括抵押人、抵押權(quán)人和受讓人。
　　A．土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的內(nèi)容發(fā)生變更的
　　B．抵押合同期滿，續(xù)簽抵押合同的
　　C．經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的
　　D．土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的項目發(fā)生變化的

　　7、關(guān)于農(nóng)民集體內(nèi)部成員之間的宅基地變更的說法，錯誤的是（ �。�
　　A．農(nóng)村村民出賣出租住房后，不得再申·請宅基地
　　B．農(nóng)村村民出租出賣住房后，一般可以再申請宅基地
　　C．出賣或出租建房用地的，限期將土地退回集體，沒收全部所得款項，并處以罰款
　　D．由于買賣房屋而轉(zhuǎn)移宅基地使用權(quán)的，應(yīng)向所在的村民小組申請，經(jīng)村民大會討論通過，村民委員會審核同意，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準

　　8、關(guān)于土地使用權(quán)抵押權(quán)變更，下列說法不正確的是（ �。�。
　　A．抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓無效
　　B．轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保；但這并不影響他對抵押物的轉(zhuǎn)讓
　　C．抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保
　　D．抵押合同發(fā)生變更的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押合同變更后15日內(nèi)，持有關(guān)文件到土地行政主管部門辦理變更抵押登記手續(xù)

　　9、集體土地使用權(quán)變更登記應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件不包括（ 　）。
　　A．原《集體土地使用證》
　　B．集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議
　　C．轉(zhuǎn)移協(xié)議批準文件
　　D．土地征用協(xié)議及批準文件

　　10、關(guān)于土地使用權(quán)出租變更，下列說法錯誤的是（ 　）。
　　A．承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押必須依法登記
　　B．承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人，承租土地使用權(quán)由第三人獲得，租賃合同經(jīng)更名后繼續(xù)有效
　　C．國有土地的承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設(shè)后，經(jīng)土地行政主管部門同意或根據(jù)租賃合同約定，可以將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、或抵押
　　D．承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或分租給第三人的，承租土地使用權(quán)由第三人持有