21.代理登記類型

　　根據(jù)我國法律規(guī)定，土地登記申請代理可采用三種方式：委托代理、法定代理和指定代理。委托代理和指定代理均應具有代理授權書，

　　22.變更土地登記的特點

　　分散性和個別性

　　經(jīng)常性和及時性

　　連帶性：由于一宗地的變更，會涉及周圍眾多宗地的變化，當一宗地進行變更登記時，則相鄰宗地土地登記資料中的四至說明等相關內(nèi)容必須隨之變更。

　　23.更土地登記的程序：變更土地登記申請——變更地籍調(diào)查——審核——換發(fā)或更改土地證書或核發(fā)他項權利證明五個階段。

　　24.變更土地登記類型：土地使用權、所有權和土地他項權利的設定登記，土地使用權、所有權和土地他項權利的變更登記，名稱、地址和土地用途變更的更名、更址登記，注銷土地登記等四種類型。

　　25.土地統(tǒng)計的概念

　　土地統(tǒng)計是指利用數(shù)據(jù)、圖表及其他手段，對土地的各種數(shù)量關系的現(xiàn)狀及其變化所進行的全面、系統(tǒng)的調(diào)查、搜集、記載、整理和分析的過程。

　　26.土地統(tǒng)計的內(nèi)容

　　土地統(tǒng)計是從數(shù)量方面反映和分析土地自然條件和經(jīng)濟狀況及其變化的結果。目前，土地統(tǒng)計的主要內(nèi)容包括：土地的類型、面積、質(zhì)量、分布、權屬和利用狀況等。

　　土地統(tǒng)計指標體系是土地統(tǒng)計工作的核心，土地統(tǒng)計調(diào)查、整理和分析都是圍繞著土地統(tǒng)計指標體系進行的。

　　土地統(tǒng)計表格形式和土地統(tǒng)計指標體系必須保持全國統(tǒng)一，以便匯總出各級的土地統(tǒng)計資料。

　　27.土地統(tǒng)計程序

　　完整的土地統(tǒng)計過程一般由統(tǒng)計設計、統(tǒng)計調(diào)查、統(tǒng)計整理及統(tǒng)計分析和預測等階段組成。

　　28.土地統(tǒng)計類型

　　初始土地統(tǒng)計和經(jīng)常土地統(tǒng)計

　　初始土地統(tǒng)計是土地統(tǒng)計工作的起點，或者說，它是在某一時點上首先開展的土地統(tǒng)計，"時點"是人為確定的，這一時點的數(shù)據(jù)作為歷年統(tǒng)計的初始值。

　　我國開展并已基本完成的以縣級為單位的土地利用現(xiàn)狀調(diào)查，是迄今較為全面、系統(tǒng)的大規(guī)模土地資源調(diào)查，經(jīng)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查查清了各種土地利用分類面積及其分布，查清了村和農(nóng)、林、牧、漁場、居民點及其以外工礦企事業(yè)單位用地的權屬，其成果都經(jīng)過了嚴格檢查和驗收，所以，為保證土地數(shù)據(jù)的連續(xù)性，應該將土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的結果作為初始統(tǒng)計的依據(jù)。

　　經(jīng)常土地統(tǒng)計：是在初始土地統(tǒng)計的基礎上開展的對土地變化狀況所進行的統(tǒng)計，包括通過變更調(diào)查，對所轄行政區(qū)范圍內(nèi)的土地利用現(xiàn)狀進行全面核實，特別是對變化面積和界線進行測量和圖上注記，并記錄其變更的面積、原因、性質(zhì)，然后對資料進行整理和分析的全過程。

　　29.我國現(xiàn)行的土地統(tǒng)計報表類型

　　基層土地統(tǒng)計報表

　　《統(tǒng)計臺賬》、《土地變更調(diào)查記錄表》、《年內(nèi)地類變化平衡表》、《土地統(tǒng)計簿一》、《土地統(tǒng)計簿二》、《土地統(tǒng)計簿三》、《耕地面積變化情況過錄表》、《各類建設用地當年增加面積過錄表》、《城鎮(zhèn)建設用地當年增加面積過錄表》。

　　國家土地統(tǒng)計報表

　　現(xiàn)階段國家土地統(tǒng)計報表由15種報表組成。按報表所反映的內(nèi)容可分為兩類，一類是反映土地權屬、利用、數(shù)量及其變更情況的土地情況統(tǒng)計資料，15種表格中，有11種屬于此類。另一類是反映土地管理機構情況的。

　　按報表填報時間分為年報和定期報表兩類，土地統(tǒng)計年度以上年11月1日到本年10月31日截止。年報的報送時間為次年2月底之前。有13種表格是屬于年報的。定期報表實質(zhì)上為半年期報表，每年2月、7月各報送一次。