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土地估價師

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2012年土地估價師考試備考輔導(dǎo):土地估價目的與適用原則

2012-08-09 15:12 來源: 打印 | 收藏 |
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  土地估價分析

 。ㄒ唬┓治龃_定土地估價技術(shù)思路的原則

  1.土地估價目的與適用原則

  不同的估價目的,對應(yīng)的評估結(jié)果內(nèi)涵不一致,結(jié)果也會有差別,在評估中的技術(shù)思路也不盡一致。

  2.估價對象狀況與估價方法適用性分析

  估價對象的不同狀況,所適用的方法應(yīng)有不同。比如收益還原法等,要求以持續(xù)使用為前提,對評估基準(zhǔn)日時估價對象不可能持續(xù)生產(chǎn)或使用的標(biāo)的是不適用的。

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責(zé)任編輯:向日葵
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