工程結算的方法

　　（1）承包工程價款的主要結算方式

　　承包工程價款結算可以根據(jù)不同情況采取多種方式。

　　按月結算即先預付部分工程款，在施工過程中按月結算工程進度款，竣工后進行竣工結算。

　　竣工后一次結算建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算。

　　分段結算即當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結算。分段結算可以按月預支工程款。

　　結算雙方約定的其他結算方式。

　　實行竣工后一次結算和分段結算的工程，當年結算的工程款應與分年度的工作量一致，年終不另清算。

　　（2）工程預付款

　　工程預付款是建設工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預先支付給承包人的工程款。它是施工準備和所需要材料、結構件等流動資金的主要來源，國內(nèi)習慣上又稱為預付備料款。工程預付款的具體事宜由承發(fā)包雙方根據(jù)建設行政主管部門的規(guī)定，結合工程款、建設工期和包工包料情況在合同中約定。在《建設工程施工合同（示范文本）》中，對有關工程預付款作了如下約定：“實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，并承擔違約責任。”

　　工程預付款額度，各地區(qū)、各部門的規(guī)定不完全相同，主要是保證施工所需材料和構件的正常儲備。一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構件費用占建安工作量的比例以及材料儲備周期等因素經(jīng)測算來確定。發(fā)包人根據(jù)工程的特點、工期長短、市場行情、供求規(guī)律等因素，招標時在合同條件中約定工程預付款的百分比。

　　（3）工程預付款的扣回

　　發(fā)包人支付給承包人的工程預付款其性質(zhì)是預支。隨著工程進度的推進，撥付的工程進度款數(shù)額不斷增加，工程所需主要材料、構件的用量逐漸減少，原已支付的預付款應以抵扣的方式予以陸續(xù)扣回。扣款的方法由發(fā)包人和承包人通過洽商用合同的形式予以確定，可采用等比率或等額扣款的方式。也可針對工程實際情況具體處理，如有些工程工期較短、造價較低，就無需分期扣還；有些工期較長，如跨年度工程，其備料款的占用時間很長，根據(jù)需要可以少扣或不扣。

　　（4）工程進度款

　　1）工程進度款的計算

　　工程進度款的計算，主要涉及兩個方面：

　　一是工程量的計量[參見《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）]；

　　二是單價的計算方法。

　　單價的計算方法，主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價格的計價方法決定。目前我國一般來講，工程價格的計價方法可以分為工料單價和綜合單價兩種方法。二者在選擇時，既可采取可調(diào)價格的方式，即工程價格在實施期間可隨價格變化而調(diào)整，也可采取固定價格的方式，即工程價格在實施期間不因價格變化而調(diào)整，在工程價格中已考慮價格風險因素并在合同中明確了固定價格所包括的內(nèi)容和范圍。

　　工程價格的計價方法，可調(diào)工料單價法將人工、材料、機械再配上預算價作為直接成本單價，其他直接成本、間接成本、利潤、稅金分別計算；因為價格是可調(diào)的，其人工、材料等費用在竣工結算時按工程造價管理機構公布的竣工調(diào)價系數(shù)或按主材計算差價或主材用抽料法計算，次要材料按系數(shù)計算差價而進行調(diào)整；固定綜合單價法是包含了風險費用在內(nèi)的全費用單價，故不受時間價值的影響。由于兩種計價方法的不同，因此工程進度款的計算方法也不同。

　　工程進度款的計算，當采用可調(diào)工料單價法計算工程進度款時，在確定已完工程量后，可按以下步驟計算工程進度款：

　　根據(jù)已完工程量的項目名稱、分項編號、單價得出合價；

　　將本月所完全部項目合價相加，得出直接工程費小計；

　　按規(guī)定計算措施費、間接費、利潤；

　　按規(guī)定計算主材差價或差價系數(shù)；

　　按規(guī)定計算稅金；

　　累計本月應收工程進度款。

　　用固定綜合單價法計算工程進度款比用可調(diào)工料單價法更方便、省事，工程量得到確認后，只要將工程量與綜合單價相乘得出合價，再累加即可完成本月工程進度款的計算工作。

　　2）工程進度款的支付

　　工程進度款的支付，一般按當月實際完成工程量進行結算，工程竣工后辦理竣工結算。

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